a:

Twee cijfers waarnaar beleggers in de financiële overzichten van een bedrijf kijken, zijn het netto-bedrijfsresultaat en de operationele kasstroom. Het nettobedrijfsresultaat analyseert zijn vermogen om inkomsten te genereren uit zijn activiteiten in een belastingperiode, terwijl de operationele kasstroom het bedrag aan contanten meet door zijn activiteiten in een belastingperiode.

Het netto-bedrijfsresultaat wordt over het algemeen gebruikt voor het berekenen en analyseren van vastgoedbeleggingen. Het kijkt naar het vermogen van zijn beleggingen om inkomsten te genereren. Het kan worden berekend door de bedrijfskosten van een bedrijf af te trekken van het brutobedrijfsresultaat. Het netto bedrijfsresultaat vertegenwoordigt de productiviteit en kasstroom van een belegging. Stel bijvoorbeeld dat bedrijf XYZ eigenaar is van een gebouw dat een bruto-bedrijfsinkomen van $ 1 miljoen genereerde en in het laatste fiscale jaar een bedrijfskosten van $ 250.000 had. Het netto bedrijfsresultaat is $ 750.000, waaruit blijkt dat XYZ positieve rendementspercentages heeft en geen geld verliest.

De bedrijfscashflow kijkt daarentegen naar de hoeveelheid geld die in en uit een bedrijf vloeit. De bedrijfscashflow wordt berekend door de bedrijfskosten af ​​te trekken van de opbrengsten. Stel bijvoorbeeld dat bedrijf ABC in het afgelopen fiscale jaar een omzet van $ 2 miljoen en bedrijfskosten van $ 500.000 had. De operationele cashflow is $ 1. 5 miljoen.

Afschrijvingskosten hebben invloed op het netto-bedrijfsresultaat maar hebben geen invloed op de operationele kasstromen. Aangezien een bedrijf geen geld uitgeeft voor afschrijvingskosten, wordt het niet meegenomen in de operationele kasstromen. Hoewel een bedrijf hoge operationele kasstromen kan hebben, kan het een laag netto bedrijfsresultaat hebben als gevolg van afschrijvingskosten.