a:

Zodra een agent of makelaar een storting met een ernstig geld accepteert, wordt hij een escrow-agent. Dit betekent dat in de meeste gevallen het ernstige geld niet kan worden vrijgegeven voordat beide partijen schriftelijke toestemming hebben gegeven, hetzij door de koopovereenkomst of vanwege een onvoorziene omstandigheid. De enige andere aanvaardbare reden om fondsen voor ernstig geld vrij te geven, is onder instructie van een rechterlijk bevel.

Earnest Money Deposit

AD:

De regels die gelden voor de grootste gelddeposito's bij vastgoedtransacties verschillen van staat tot staat. Het is gebruikelijk dat de potentiële koper een aanbetaling registreert die gelijk is aan 1 tot 3% van de aankoopprijs, waardoor de verkoper wordt getoond geïnteresseerd te zijn door wat "skin in the game" te plaatsen.

Het meest verdiende geld wordt vrijwel altijd bijgehouden de vastgoedmakelaar of een titelbedrijf, afhankelijk van de staat. Eenmaal verstrekt, worden de fondsen bewaard in escrow tot vlak voordat de verkoop is voltooid. In de meeste gevallen wordt het ernstige geld, eenmaal vrijgegeven, toegepast als onderdeel van de aanbetaling.

AD:

Earnest Money vrijgeven

Er zijn weinig universele regels als het gaat om het omgaan met ernstig geld. In plaats daarvan worden de regels vastgelegd in de koopovereenkomst. De overeenkomst behandelt hoe restituties worden afgehandeld, als er annuleringskosten zijn als de koper zich terugtrekt en onder welke parameters de makelaar of het titelbedrijf bepaalt of het geld wordt teruggestort.

Het is altijd een goed idee voor de makelaar om een ​​schriftelijke vrijgave van beide partijen te zoeken voordat de storting met het serieuze geld wordt vrijgegeven. Als beide partijen de aanbetaling eisen, moet de makelaar het geld niet vrijgeven totdat de twee partijen tot overeenstemming zijn gekomen of een gerechtelijk bevel is gepresenteerd.

AD: