Wanneer u een hypotheekbetaling doet, is het betaalde bedrag een combinatie van een rentekosten en een aflossing van de hoofdsom. Gedurende de looptijd van de hypotheek, zullen de delen van belang voor de hoofdsom veranderen.
In eerste instantie zal uw betaling voornamelijk rente zijn, met een kleine hoeveelheid hoofdsom inbegrepen. Naarmate de hypotheek afloopt, zal het grootste deel van de betaling toenemen en zal het rentegedeelte afnemen. Dit komt doordat de rentelasten worden berekend op basis van het huidige uitstaande saldo van de hypotheek, die afneemt naarmate meer aflossing wordt terugbetaald. Hoe kleiner de hypotheekwaarde, hoe minder rente. Zie hoe rentetarieven kunnen fluctueren op basis van de hoofdsom door de onderstaande hypotheekcalculator te gebruiken.
Laten we bijvoorbeeld eens kijken naar een eenvoudige hypotheek voor $ 100.000 tegen een rentepercentage van 4% per jaar en een looptijd van 24 jaar. De jaarlijkse hypotheekbetaling is $ 6,508. 68. De eerste betaling zal bestaan uit een rentelast van $ 4, 000 ($ 100, 000 x 4%) en een hoofdsomvergoeding van $ 2558. 68 ($ 6, 558. 68 - $ 4, 000). Het uitstaande hypotheekevenwicht na deze betaling is $ 97, 441. 32 ($ 100, 000 - $ 2, 558. 68). De volgende betaling is gelijk aan de eerste, $ 6558. 68, maar zal nu een ander deel van belang hebben voor de hoofdsom. De rentelast voor de tweede betaling is gelijk aan $ 3, 897. 65 ($ 97, 441. 32 x 4%), terwijl de hoofdvooruitbetaling $ 2, 661. 03 ($ 6, 558. 68 - $ 3, 897. 65) is.
Het belangrijkste deel van de tweede betaling is ongeveer $ 100 groter dan de eerste. Dit komt omdat u geld hebt betaald voor de hoofdsom, waardoor het minder wordt, en de nieuwe rentebetaling wordt berekend op basis van de lagere hoofdsom. Tegen het einde van de hypotheek, zullen de betalingen hoofdzakelijk hoofdsombetalingen zijn.
Zie Hypotheekvrij sneller sneller zijn om te leren hoe u uw hoofdsom sneller kunt betalen.
Kan ik het grootste deel van mijn vermogen uit mijn IRA halen en het geld gebruiken zolang ik het binnen een jaar in de IRA vervang?
In het algemeen, omdat de distributie als niet-belastbaar wordt beschouwd, moet deze binnen 60 dagen na ontvangst van de gedistribueerde activa worden doorgestuurd (gestort) naar de IRA (of een ander van uw IRA's). Na de periode van 60 dagen kan elk bedrag dat niet is vervangen niet worden doorgerold en worden behandeld als belastbaar.
, Als ik volgens mijn echtscheidingsvonnis recht heb op een percentage van de IRA van mijn ex-echtgenoot, hoe kan ik de activa ontvangen die te wijten zijn aan me in mijn eigen IRA zonder te worden belast? Wordt hij belast als hij de overdracht doet? Zal het geld dat hij eventueel moet betalen in de belasting
Om uw deel van de IRA-activa aan u over te dragen (dwz op uw naam), dan moet u contact opnemen met de IRA-bewaarder / trustee van uw man en hen voorzien van een kopie van het echtscheidingsdecreet. Vergeet de custodian niet te vragen naar andere documentatievereisten.
Mijn bewijs van aanbetaling (CD ) is net volwassen geworden en ik ben van plan er $ 10.000 mee te storten op mijn huidige Roth IRA-account. De persoon die mijn belastingen betaalt, kan me niet vertellen waarom ik zo'n grote bijdrage kan leveren, behalve mijn lage inkomen - ik ben een gehandicapte veteraan op
Je normale Roth IRA-bijdrage kan niet hoger zijn dan $ 4, 000 jaarlijks. Als u op 31 december 2005 ten minste 50 jaar oud bent, kunt u een extra $ 500 bijdragen, waardoor uw jaarlijkse premiegrens op $ 4, 500 komt. Als uw inkomsten voor het jaar minder dan $ 4 000 bedragen, kan uw bijdrage echter niet hoger zijn dan je inkomen.