In de chique buurt Los Angeles van Bel Air begint een herenhuis dat binnenkort de duurste ooit in de Verenigde Staten zou kunnen zijn.

Wanneer dit voltooid is, zal het bestaan ​​uit een hoofdgebouw van 74.000 vierkante meter plus drie kleinere huizen, voor een totaal van meer dan 100.000 vierkante voet, volgens een recent Associated Press-account. De hoofdslaapkamer alleen zal naar verluidt ongeveer 5000 vierkante voet in beslag nemen, waardoor deze groter is dan veel huizen met vier slaapkamers.

"Het huis heeft bijna alle voorzieningen ter wereld", citeerde de AP zijn ontwikkelaar als schriftelijk in een e-mail. De vraagprijs, voegde hij eraan toe, zal $ 500 miljoen zijn.

Als de Bel Air-manse voor dat bedrag of ergens in de buurt verkoopt, wordt hij lid van een ijle lijst met huizen ter waarde van $ 300 miljoen of meer. In de afgelopen jaren hebben een verrassend aantal eigenschappen waarden bereikt van $ 100 miljoen tot $ 200 miljoen, maar boven dat cijfer versmalt het veld tot slechts een kostbaar handjevol. Hier zijn er vijf, in afnemende volgorde van waarde.

Buckingham Palace, Londen: $ 1. 55 miljard

Hoewel het onwaarschijnlijk is dat het binnenkort op de markt zal komen, wordt algemeen aangenomen dat de vorstelijke residentie van de Britse koningin Elizabeth II de meest waardevolle woning ter wereld is, geschat door Money Magazine (onder andere) ter waarde van ongeveer $ 1. 55 miljard. Een deel van dat prijskaartje kan te wijten zijn aan de koninklijke herkomst van het paleis en een deel van de locatie in Londen, een stad waarvan het land een van 's werelds duurste is. Maar het gebouw is ook niet te sjofel.

Buckingham Palace heeft 775 kamers, waaronder 52 kamers voor het koningshuis en hun gasten, 188 kamers voor personeel, 78 badkamers en 92 kantoren. Dat is in aanvulling op 19 state-kamers - waaronder een staats-eetzaal, een muziekkamer en, een vanzelfsprekende noodzaak voor elke zittende monarch, een troonzaal. De balzaal is een recentere toevoeging, gebouwd door koningin Victoria op tijd om het einde van de Krimoorlog in 1856 te vieren. De tuinen van het paleis beslaan ongeveer 40 hectare.

De koningin bezit het paleis feitelijk niet; het wordt in vertrouwen gehouden. Maar maak je geen zorgen: het is onwaarschijnlijk dat Hare Majesteit ooit dakloos zal zijn. Ze is eigenaar van een aantal andere koninklijke retraites, waaronder het statige Balmoral Castle in Schotland.

Overigens wordt het dichtsbijzijnde dat de Verenigde Staten hebben bij een Buckingham Palace, het Witte Huis, door de onroerendgoedwebsite Zillow op 381 miljoen dollar geschat. (Een redelijke huurprijs, zegt hij, zou ongeveer $ 1, 8 miljoen per maand zijn.) Nogmaals, het is een stuk kleiner, met slechts 132 kamers.

Antilia, Mumbai: $ 1 miljard

Waarschijnlijk de duurste privéwoning ter wereld, vaak ter waarde van $ 1 miljard, Antilia is een 27 verdiepingen tellend herenhuis van 400 vierkante meter dat in 2010 werd voltooid. In feite doen 27 verhalen het nauwelijks het is gerechtigheid.Op een hoogte van 570 voet is dit het equivalent van een gebouw van 50 tot 60 verdiepingen, met een ongebruikelijke vorm die gemakkelijke beschrijving tart. The New York Times typeerde het als "een Blade Runner-meets-Babylon-gebouw. "

Het torenhoge herenhuis, blijkbaar vernoemd naar een mythisch eiland in de Atlantische Oceaan, is eigendom van Mukesh Ambani, voorzitter van Reliance Industries en naar verluidt de rijkste persoon in India. Volgens The Guardian omvatten de voorzieningen drie helikopterplatforms, een bioscoop met 50 zitplaatsen en zes verdiepingen met parkeerplaatsen voor 168 auto's. Om dat alles te behouden, heeft Ambani een personeelslid dat onder nummer 600 valt.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, Frankrijk: $ 759 miljoen

Dit landgoed in de Franse Rivièra ontleent zijn naam aan Koning Leopold II van België, die de eigendom in de late jaren 1890. Sindsdien heeft het een aantal eigenaren gehad, diende het als een militair hospitaal tijdens de Eerste Wereldoorlog en verscheen in de klassieke balletfilm "The Red Shoes" en vermoedelijk in Alfred Hitchcock's "To Catch a Thief". Tegenwoordig is het eigendom van Lily Safra, een filantroop en de weduwe van de miljardairbankier Edmond Safra.

Het hoofdhuis van 29.000 vierkante meter heeft naar verluidt 11 slaapkamers en 14 badkamers. Er zijn ook twee pensions, een zwembad en ongeveer 20 hectare aan bomen en tuinen waarvan gezegd wordt dat ze 50 tuiniers fulltime bezig houden. De recente waarde is geschat op $ 750 miljoen.

Witanhurst, Londen: $ 450 miljoen

Witanhurst wordt momenteel gerenoveerd en wordt, als het voltooid is, het op een na grootste en op een na meest waardevolle herenhuis van Londen, alleen overtroffen door Buckingham Palace. De binnenruimte zal naar verwachting ongeveer 90.000 vierkante voet bedragen, waardoor de waarde ervan naar schatting $ 450 miljoen bedraagt.

Gebouwd in het begin van de twintigste eeuw door de erfgenaam van een zeepfortuin, het oorspronkelijke huis had 25 slaapkamers. Nieuwe eigenaren hebben sindsdien een tweede villa met drie verdiepingen toegevoegd en ongeveer 40.000 vierkante voet kelderruimte uitgegraven, een ruimte die de New Yorker onlangs zei "komt neer op een ondergronds dorp. "

Alleen wie die nieuwe eigenaren zijn, is iets van een mysterie geweest. Het artikel in New York, getiteld "House of Secrets: Who Owns London's Expensive Mansion? "Stelde dat de eigenaren een publiciteits-verlegen Russische familie waren die zijn fortuin in kunstmest bouwde.

Odeon Tower Penthouse, Monaco: $ 400 Million

De titel voor 's werelds duurste appartement kan binnenkort behoren tot het penthouse bovenop de nieuwe Odeon Tower in Monaco. Bloomberg schat zijn prijskaartje, wanneer het dit jaar in de uitverkoop gaat, op ongeveer $ 400 miljoen.

Het vijf verdiepingen tellende penthouse heeft 35,500 vierkante meter aan binnenruimte , inclusief een grote slaapkamer die The Guardian beschrijft als 'de grootte van tweeënhalve tennisbaan. "Misschien is het meest opvallende kenmerk het openluchtzwembad en de gebogen waterglijbaan met twee verdiepingen die ingeklemd zit in de bovenste verdiepingen van het gebouw.

The Bottom Line

Het oude adagium van onroerend goed over de drie belangrijkste determinanten van waarde als 'locatie, locatie, locatie' lijkt ook op het hoogtepunt van de markt te gelden.'S Werelds duurste huizen kunnen op veel andere punten verschillen, maar ze bevinden zich allemaal op locaties waar de ruimte schaars is en hoog in het vaandel staat.

Ook als uw budget niet zo hoog is, raadpleegt u Tips voor het kopen van luxe onroerend goed en Investeren in luxe onroerend goed.