Het verkopen van een huis kan en zou relatief eenvoudig moeten zijn, maar het proces kan ingewikkeld worden als je het einde van de afspraak niet ophoudt. Vermijd deze fouten als u op zoek bent naar een snelle en gemakkelijke verkoop van uw huis:

# 1 Verbergproblemen

Als u problemen ondervindt met betrekking tot uw fundering, dak, elektrische installatie en loodgieterij voordat u uw huis opsomt, kan dit aanzienlijk verminderen zijn waarde. En door ze te verbergen, ontstaan ​​er vertragingen bij het sluiten wanneer de huisinspecteur ze vindt (en hij zal dat doen). Doe jezelf een plezier en pak grote problemen aan voordat je je huis verkoopt. Of maak op zijn minst de problemen bekend en pas uw prijs dienovereenkomstig aan.

# 2 Prijzen voor uw huis te hoog

Uw woning bevindt zich mogelijk op een hete markt, maar u kunt het prijskaartje maar zo goed gebruiken. Vertrouw op uw makelaar om de juiste vraagprijs en doppen voor onderhandeling te bepalen. Het huis zal ook nog moeten worden beoordeeld voor de juiste aanbiedingsprijs.

# 3 Niet voorbereiden op kopers

Het is van essentieel belang om uw huis te personaliseren. Persoonlijke effecten zijn niet aantrekkelijk voor kopers. En ook geen vuile huizen. Neem de tijd - of het nu een week of een maand is - voor een walkthrough om persoonlijke spullen te verwijderen en uw huis grondig schoon te maken.

# 4 Vergeten over uw huisdieren

Uw huisdieren zijn misschien uw beste vrienden, maar niet alle kopers genieten ervan. Als je kunt, zet je huisdieren in een bench of houd ze uit het zicht bij een vriend thuis. En zorg ervoor dat u de plaats voor een walkthrough verwijdert (pluizenpapier, opfrissen van haren, enz.). Als u uw huisdieren in de achtertuin wilt houden wanneer potentiële kopers bezoeken, moet u de makelaar hiervan op de hoogte stellen.

# 5 Het hebben van de plaats zag er 'in geleefd'

voor als je in je huis woont terwijl je het verkoopt, probeer het er dan uit te laten zien alsof je het niet bent. Houd alles persoonlijk verborgen tijdens een walkthrough of open huis. En werk samen met uw agent om er zeker van te zijn dat kopers niet onverwacht verschijnen.

# 6 Investeren in rare makeover-projecten

Als u verbeteringen aan uw huis aanbrengt, met name in een ouder huis, moet u voorzichtig zijn met uw keuzes. Investeer niet in projecten die te persoonlijk zijn of die afbreuk doen aan de aantrekkingskracht van het huis. Blijf uit de buurt van felle muurkleuren, doe een kamer over voor een ander doel dan waarvoor het geschikt is en probeer zelf een grote verbouwing uit te voeren. Geen van deze projecten verhoogt de waarde van uw woning. In feite kunnen ze kopers weghalen.

# 7 De verlichting niet inschakelen

Als u een vertoning heeft tijdens de schemering of als het donker is, houdt u de lichten aan. Hiervoor moet u soms een timer plaatsen, maar donkere en slecht verlichte huizen zijn helemaal niet aantrekkelijk voor kopers.

Investopedia en HomeAdvisor hebben of hadden een reclameverbinding, direct of indirect. Dit bericht wordt niet betaald voor of gesponsord door HomeAdvisor en staat los van elk ander mogelijk samenwerkingsverband tussen de bedrijven.De opvattingen die hierin worden weerspiegeld, zijn uitsluitend die van HomeAdvisor en hun auteurs.