Er zijn veel huisvestingsmogelijkheden, vooral in stedelijke gebieden, waardoor veel mensen die voor het eerst een woning kopen, zich afvragen welk type woning ze willen kopen. Elk type woning, condominium, herenhuis en vrijstaande woning heeft zijn voor- en nadelen. Kopers moeten rekening houden met hun levensstijlen en budgetten, evenals hun niveau van gewenste betrokkenheid bij het onderhoud van woningen, bij het bepalen welke stijl van huis het beste werkt voor hen.

Wat is een herenhuis?

Thuisklanten willen vaak weten wat een residentie tot een herenhuis maakt. Alleen al de fysieke beschrijving - een smal gebouw met meerdere verdiepingen dat verbonden is met andere woningen in een straat - is niet altijd een duidelijke weggeefactie, omdat sommige gebieden condominiumgemeenschappen hebben met aan twee en drie verdiepingen verbonden woningen. Het bepalende kenmerk van een herenhuis is eigendom; herenhuis eigenaren bezitten meestal het land waarop het huis is gelegen, met inbegrip van een voor-en achtertuin gebied dat bij de woning hoort, hoe klein ook. Ze bezitten ook de buitenkant van het huis.

Daarnaast zijn herenhuizen gelegen in verenigingen van huiseigenaars (HOA's). Eigenaren betalen maandelijkse contributies voor verzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes van de community, evenals voor het ophalen van vuilnis en sneeuwruimen. Sommige HOA's handhaven regels voor community-esthetiek, zoals de toegestane kleuren externe verf en de typen schermeigenaren kunnen installeren. Eigenaren blijven ook financieel verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparatie van hun huizen in de stad. Een herenhuis is geschikt voor mensen die enige betrokkenheid willen bij het onderhoud van hun woning, maar niet de verantwoordelijkheid willen hebben om een ​​groot perceel te bezitten en te onderhouden.

Condo vs. Townhouse

Condominiums bieden de meest praktische benadering van het eigen huisbezit. Veel van deze typen woningen zijn fysiek niet te onderscheiden van huurappartementen, hoewel sommige ontwikkelaars appartementen bouwen die op dorpswoningen met meerdere verdiepingen lijken. Condos zijn vaak goedkoper dan herenhuizen omdat ze zonder land komen; de buitenkant van de eenheden, plus land en eventuele verbeteringen, wordt beschouwd als een gemeenschappelijke ruimte en wordt gezamenlijk beheerd door alle condo-eigenaren in de gemeenschap.

Maandelijkse kosten en onderhoud zijn de bepalende kenmerken van appartementen. Net als eigenaren van een rijtjeshuis betalen eigenaars van een appartement maandelijkse HOA-kosten, hoewel deze kosten aanzienlijk hoger zijn. Condo gemeenschap HOA vergoedingen dekken de kosten van het onderhoud van de unit buitenkant, de verzekering die nodig is om dure items zoals daken, liften en parkeergarages, en vuilnis en sneeuwruimen te dekken. Een condo werkt goed voor mensen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed tegen een redelijke prijs en dicht bij waar ze werken of spelen.

Condo vs. House

Gelegen op eigen terrein, bieden vrijstaande huizen eigenaren vaak de meeste vrijheid als het gaat om het verbeteren van de structuren of het land dat met hen wordt meegeleverd.De vierkante meters van vrijstaande huizen variëren van klein tot herenmaat, maar het kenmerkende van deze huisstijl is de vrijstaande structuur; er zijn geen buren om muren te delen. Net als appartementen hebben sommige vrijstaande huizen, met name die in stedelijke en voorstedelijke gebieden, HOA's, maar de kosten zijn meestal minimaal en omvatten niet meer dan sneeuwruimen en verwijderen van vuilnis en gedeeld onderhoud van de wegen.

Vrijstaande huizen doen een beroep op mensen die grote tuinen willen waar hun kinderen kunnen spelen en op buitenruimte, zoals een vrijstaande garage of werkplaats, om hun hobby's na te jagen. Het bezit van een zelfstandige woning is ook de juiste oproep voor mensen die het niet erg vinden om op de werf te werken.

Townhouse versus House

Het besluit om een ​​herenhuis of een vrijstaand huis te kopen komt meestal neer op gemak en lifestyle. Klanten van de millenniumgeneratie met weinig eigenwoningbezit en geen tijd voor huisonderhoud kunnen het meeste profiteren van het starten in een herenhuis en het upgraden naar een vrijstaand huis, omdat ze leren wat er nodig is om een ​​huis bij te houden. Gevestigde kopers die ruimte wensen voor hun groeiende families en diegenen die de regels van een VvE niet willen volgen, zullen het meest profiteren van het kopen van vrijstaande huizen.