Inhoudsopgave:
Een FHA-lening is een door de overheid gesteunde hypothecaire lening die flexibeler kredietvoorwaarden biedt dan die van conventionele leningen. De rentetarieven op FHA-hypotheken zijn over het algemeen hoger, en de koper moet meestal maandelijkse verzekeringspremies betalen in combinatie met maandelijkse leningbetalingen. Er zijn FHA-leningen beschikbaar met zowel vaste tarieven als instelbare tarieven.
FHA-leningen
FHA-leningen zijn verzekerd door de Federal Housing Administration. FHA verstrekt geen leningsgeld maar verstrekt in plaats daarvan een waarborg aan geldschieters de lening zal worden afbetaald, verzekerend de geldschieter dat het geen financieel risico neemt door het verzoekerskrediet uit te breiden. Deze leningen hebben vaak een minder rigoureus kwalificatieproces vanwege meer ontvankelijke aanbetalings- en kredietvereisten in vergelijking met traditionele hypotheken. De meeste FHA-hypotheken vereisen een aanbetaling van slechts 3,5%, maar de rentetarieven voor deze leningen zijn doorgaans hoger dan bij conventionele hypotheken. Op het gebied van krediet kan een FHA-leningprogramma in het algemeen een persoon kwalificeren, zelfs als hij een openstaand krediet heeft, of als hij geen lange kredietgeschiedenis heeft. Net als bij traditionele leningen, moeten particulieren winkelen voor het beste FHA-kredietrendement, aangezien de tarieven worden vastgesteld door de kredietgever en niet door de overheid.
FHA-leningen zijn aanneembaar. Dit betekent dat ze kunnen worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar als het huis wordt verkocht. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar de voordelen van de lening overnemen zonder de extra kosten en het gedoe van het aanvragen van een nieuwe lening. De nieuwe eigenaar moet aan de kredietnormen voldoen om de lening aan te nemen. Het hebben van een FHA-lening bij de verkoop van een huis maakt het vaak gemakkelijker om te verkopen.
Naast een minimum aanbetaling van 3,5%, heeft het bedrag van de lening een maximumlimiet die per staat en per provincie varieert. FHA-leningen vereisen ook dat de woning voldoet aan een checklist met voorwaarden en ook worden beoordeeld door een FHA-goedgekeurde taxateur. Nieuwe FHA-leningen kunnen alleen worden gebruikt voor woningen die dienen als primaire woning van de koper.
Zijn doe-het-zelfzaken die goed voor u zijn?
Een online will site kan een goedkope en snelle manier zijn om die belangrijke wil voltooid te krijgen. Zoek uit of dit de juiste oplossing is voor uw situatie.
Wat zijn de vereisten voor een FHA-lening?
Komen in aanmerking voor eigenwoningbezit met een FHA-gesteunde hypotheek. Leners met onvolmaakt krediet profiteren van dit door de overheid gesponsorde programma.
Zijn, waarom zijn sommige aandelen geprijsd in de honderden of duizenden dollars, terwijl andere net zoals succesvolle bedrijven meer normale aandelenprijzen hebben? Bijvoorbeeld, hoe kan Berkshire Hathaway meer dan $ 80, 000 / aandeel zijn, wanneer de aandelen van zelfs grotere bedrijven slechts
