Verhuurders moeten escrow-accounts instellen om huurdeposito's te houden als de rekeningen vereist zijn volgens de wetgeving van de gemeenten of staten waar de huurwoningen zich bevinden. De escrow-rekening van een eigenaar is een bankrekening die borgsommen op een neutrale locatie bewaart, zodat het geld toegankelijk is wanneer huurders weggaan.
Niet elke staat heeft een escrow-account nodig, maar sommige gemeenten hebben de accounts nodig, zelfs als de staten dat niet doen. Voor staten die geen aparte escrow-rekening vereisen, moeten verhuurders vaak zekerheidsdeposito's plaatsen in een gereguleerde financiële instelling. Verhuurders die buiten het gebied wonen, moeten een escrow-rekening instellen bij banken in dezelfde staten als hun huurwoningen, en ze moeten opmerken of de lokale wetgeving vereist dat de rekeningen rente moeten dragen. Zelfs wanneer lokale wetgeving geen escrow-rekeningen vereist, kunnen verhuurders ze instellen om te voorkomen dat hun persoonlijke financiën worden gecombineerd met de borgsommen van hun huurders.
Staten die een escrow-rekening vereisen, dicteren wanneer verhuurders geld uit de rekeningen kunnen nemen, en sommige staten staan verhuurders toe om late huur van de rekeningen terug te vorderen. Staten regelen ook wanneer verhuurders borgsommen moeten teruggeven nadat huurders zijn vertrokken.
Escrow-accounts spelen soms ook een rol bij huurwoningen wanneer huurders vinden dat verhuurders de eigendommen hebben verwaarloosd en onveilige leefomstandigheden hebben gecreëerd. Als een dergelijk geschil ontstaat, laten sommige staten huurders toe om huur te betalen op geblokkeerde rekeningen in plaats van rechtstreeks aan de verhuurders tot de kwestie is opgelost.
De top 3 financiële fouten die stellen stellen
Geld is een van de belangrijkste redenen waarom stellen stellen. Hier zijn de belangrijkste zaken waar adviseurs op moeten letten om paren te helpen om veel voorkomende financiële fouten te vermijden.
Waarom de IRS geblokkeerde terugbetalingslening blokkeerde
Terugbetalingen Anticipatie Door leningen zijn belastingopnemers al tientallen jaren voorzien van een substantiële stroom inkomsten. Maar hoge vergoedingen en wijdverbreide fraude hebben verschillende banken ervan overtuigd om deze sector te verlaten en de IRS heeft uiteindelijk de leningen verbannen.
Welke stappen zijn nodig om een onderneming in staat te stellen aandelenfinanciering veilig te stellen?
Begrijpt de stappen die nodig zijn voor een kleine onderneming om aandelenfinanciering voor werkkapitaal, financiering van expansie of bedrijfsgroei op lange termijn veilig te stellen.