U moet een kwitantie voor alles hebben, maar heeft u kwitanties voor wat uw grootste maandelijkse kosten zou kunnen zijn? Als u huurt, zou u jaarlijks meer dan $ 10.000 kunnen betalen zonder echt bewijs dat u helemaal niets hebt betaald.

Er zijn tal van redenen waarom u voor elke huurbetaling een kwitantie zou moeten aanvragen.

Vermijd toekomstige hoofdpijn

Sommige financiële adviezen zijn universeel. Of het nu gaat om een ​​huurbetaling, een dure aankoop of een aankoop van een vriend, vraag altijd om een ​​kwitantie. Als er later problemen optreden, kan uw aankoopbewijs uw financiële levensader zijn. Als de zaak voor de rechtbank komt, vraagt ​​de rechter om een ​​soort ontvangstbewijs.

Je zou kunnen huren bij een particulier of een groot bedrijf met onroerend goed dat hoofdkantoor heeft op honderden of duizenden kilometers afstand. Uw huurontvangst helpt u bij het oplossen van geschillen met alle soorten verhuurders.

Voor uw belastingen

Uw huurbetalingen zijn waarschijnlijk niet aftrekbaar van uw persoonlijke belastingen, tenzij u in een staat woont die een belastingvermindering voor huurders biedt. Maar als u een huisbedrijf heeft, is een huurontvangst een must. Hoogstwaarschijnlijk komt het deel van uw woning dat u alleen voor het bedrijfsleven gebruikt in aanmerking voor een groot aantal aftrekken waarvoor een bewijs van uw huurprijs is vereist. Als 10% van uw woning bijvoorbeeld voor zakelijke doeleinden wordt gebruikt, komt 10% van uw jaarlijkse huurbetalingen waarschijnlijk in aanmerking voor een aftrek. Zie Top 10 Tips voor bedrijfseconomische belasting .

Pas echter op: het aftrekken van huurbetalingen is niet zo eenvoudig als je zou denken. Praat ruim met uw accountant voordat u uw belastingaangifte indient en controleer de aftrekvereisten van het thuiskantoor.

Het bewijst dat u op tijd hebt betaald

Sommige verhuurders brengen een toeslag van 10% in rekening, plus een dagtarief of zelfs meer, als uw huurbetaling te laat is. Als u de neiging heeft te betalen op de datum dat uw huursom verschuldigd is of op de laatste dag van de aflossingsvrije periode, is het ontvangen van een huurontvangst een must om te bewijzen dat u op tijd hebt betaald.

Betaal niet eerder dan de vervaldatum als u de betaling niet persoonlijk kunt uitvoeren.

Omdat het de wet is

Sommige staten eisen dat verhuurders huurontvangsten verstrekken. Neem contact op met het woonbureau van uw staat om te zien of uw staat over zo'n wet beschikt. Als dat het geval is, vraag dan om een ​​kopie van het statuut en stuur het door naar uw verhuurder als ze weigeren een ontvangstbewijs te maken. Als uw land huurontvangsten niet verplicht stelt, maak dan zelf een ontvangstbewijs en vraag uw verhuurder om het te ondertekenen wanneer u de betaling indient.

De onderste regel

Als u huurt van een property-managementgroep, is het waarschijnlijk dat u zich kunt aanmelden bij de tenantportal om een ​​elektronische bon te verkrijgen. Als u huurt bij een particulier of een klein bedrijf, moet u wellicht om een ​​maandelijks geschreven ontvangstbewijs vragen.

Vermijd huurbetalingen met contant geld.Betaal per cheque om een ​​papieren spoor bij te houden dat bij uw kwitantie past. Betaal een paar extra dollars voor een postwissel indien nodig, maar betaal niet met contant geld. Als u geen andere keus heeft dan contant te betalen, moet u elke keer een huurbewijs vragen. Het is het enige betalingsbewijs dat u heeft. Zie De complete gids voor huren van onroerend goed voor meer informatie.