Financieel onafhankelijk zijn klinkt als een droomleven - thuis zitten, lezen op het strand of een thuisblijvers zijn allemaal betere alternatieven om een ​​uur per dag in zwaar verkeer per dag te gaan pendelen om Sue te praten over haar "helemaal geweldig" weekend. Het bereiken van financiële onafhankelijkheid betekent zoveel geld en bezittingen hebben verzameld dat de hoeveelheid inkomsten die ze genereren hoog genoeg is om alle uitgaven van het leven te dekken. (Gerelateerd: 10 eenvoudige stappen naar financiële zekerheid vóór 30 .)

Hoewel de meeste Amerikanen het erover eens zijn dat financiële onafhankelijkheid iets is om naar te streven, maakt een groot probleem deze droom onhaalbaar: McMansions. Een term die voor het eerst werd gebruikt in de jaren tachtig, McMansions zijn huizen die komisch groot zijn en worden gevonden in de buitenwijken van elke Amerikaanse stad.

Betaalbaarheid is belangrijk

McMansions zijn niet betaalbaar. Ja, zodra de betaling over 30 jaar wordt afgeschreven tegen een lage rente, kunnen de betalingen gemakkelijk worden gedekt met minder dan de aanbevolen 30% van uw inkomsten, maar dit is onzin. Niemand zou zoveel moeten uitgeven aan huisvesting in een tijd waarin een gebrek aan loyaliteit van het bedrijf betekent dat ontslagen om de hoek liggen. Geen enkele baan is veilig en er is geen garantie dat een vergelijkbare betaalde baan kan worden gevonden voordat het noodfonds opraakt.

De sleutel tot betaalbare huisvesting is om te verkleinen tot iets praktischer dan een McMansion. Een huis dat zelfs de helft kleiner is dan een McMansion kan tienduizenden dollars besparen, niet alleen op de aankoopprijs maar ook op belastingen, verzekeringen, onderhoud en hulpprogramma's. Deze besparing is samengesteld over het leven van het huis en heeft twee voordelen.

Levend ver beneden uw middelen

Ten eerste is een kleiner huis niet alleen gemakkelijker financieel te dragen in het geval van een baanverlies of loonverlaging, het is ook gemakkelijker om te dragen als u eenmaal financieel onafhankelijk bent. Een portfolio van $ 1 miljoen zal genoeg geld opleveren om een ​​klein gezin te ondersteunen dat een betaalbare levensstijl heeft, maar nauwelijks de hypotheek op een McMansion zou dekken. (Related: Retiring: Is $ 1 Million Genoeg? )

Ten tweede is die $ 1 miljoen portefeuille veel gemakkelijker te verwerven wanneer een persoon niet de helft van zijn inkomen aan woonkosten besteedt. Betaalbare huizen met betaalbare hypotheken die snel kunnen worden afbetaald, betekenen rentebesparing en meer jaren om het geld in een portefeuille samen te stellen.

Hoewel kan worden beargumenteerd dat huisvesting een troef is en het bezitten van zoveel mogelijk onroerend goed een weg is naar succes en rijkdom, het plaatsen van de overgrote meerderheid van het vermogen van een persoon in een enkel stuk onroerend goed - de McMansion - is financieel onverantwoordelijk.

The Age Of Materialism

McMansions ging nooit over het hebben van een badkamer voor elk kind of een garage voor vijf auto's.McMansions zijn, in essentie, over materialisme en het tonen van rijkdom. Accountants en financiële adviseurs kunnen mensen vertellen dat hun McMansion onbetaalbaar of onverantwoordelijk is, maar als de kopers het huis "nodig hebben" om een ​​materialistische levensstijl te vervullen of om "de Joneses bij te houden", overtuigt geen enkele mate van overreding hen.

In plaats daarvan zou er een massabeweging moeten zijn weg van het materialisme en de attributen die daarmee gepaard gaan: niet alleen kopen mensen McMansions en alle extra uitgaven die ermee gepaard gaan, de buurten waarin deze huizen zijn gebouwd, zijn gevuld met welgestelde mensen. met wie het een beetje duurder wordt om bij te blijven - niemand denkt echt aan het hebben van een luxe auto totdat de buurman er een heeft, net zoals een 32-inch tv er goed uitziet totdat een nieuwe vriend zijn 60-inch tv laat zien. Stop bijblijven met The Joneses - They're Broke .)

De bottom line

Het bereiken van financiële onafhankelijkheid is geen gemakkelijke taak. Het vergt jaren van vast inkomen, ijverige besparingen en een beetje geluk op de beurs om eindelijk aan te kondigen dat je geld verdient om van te leven. Het kan gemakkelijk zijn om afgeleid te worden door materialisme en een "noodzaak" voor een McMansion, maar gezien de enorme prijs en bijbehorende accessoires, betekent het kopen van een McMansion een enkeltje weg van financiële onafhankelijkheid.