Als u bezig bent met het kopen van een woning, ziet u waarschijnlijk de voorwaarden 'PMI' en 'Huiseigenaarsverzekering'. "Hoewel ze qua omvang vergelijkbaar zijn, zorgen de twee voor heel verschillende dingen. Hier is een overzicht van deze twee vormen van verzekering.

Particuliere hypotheekverzekering

Particuliere hypotheekverzekering (PMI) is een verzekering die uw kredietinstelling sluit, kortom om zichzelf tegen u te beschermen. Het doel van deze verzekering is om een ​​percentage van het geleende bedrag, het bedrag dat ze hebben geïnvesteerd, te beschermen tegen verlies als de klant stopt met het maken van hypotheekbetalingen of defaults. PMI kan om verschillende redenen vereist zijn, en de belangrijkste daarvan zijn doorgaans een lagere aanbetaling op een woning of de herfinanciering van een hypotheek waarbij de leningnemer een klein percentage van het eigen vermogen aanhoudt. Typisch, zullen de geldschieters PMI vereisen wanneer de loan-to-value-ratio, of LTV, meer dan 80% van de getaxeerde waarde van het huis is. Kleinere aanbetalingen en minder aandelen in een woning zijn beide indicatieve risicofactoren, en daarom dekken banken en andere lenende instellingen de blootstelling aan dit soort verzekeringspolissen af. Lenders kunnen dit toevoegen aan uw maandelijkse hypotheekrekening, dus let op de kosten en bespreek eerst PMI.

AD:

Verzekeringen voor huiseigenaren

Verzekeringen voor huiseigenaren is een geheel andere polis die de huiseigenaar opneemt ter bescherming tegen schade aan zijn eigendom. Meer als een traditionele verzekering, kan de verzekering van huiseigenaren worden beschouwd als een risicoverzekering.

In het geval van een overstroming, storm, gestolen goederen of algemene schade, beschermt dit type beleid de waarde van uw spullen. Huiseigenarenverzekering is een standaardvereiste voor de meeste hypothecaire leningsovereenkomsten en kan online en soms via uw geldschieter worden gekocht. Het is belangrijk om rekening te houden met enkele factoren die van invloed kunnen zijn op uw premie bij de aanschaf van dit type beleid. Het gebied waarin u woont, kan de premie verhogen als u in een buurt met veel criminaliteit woont en zelfs factoren zoals hoe dicht u bij snelwegen en drukke straten bent, kunnen de premie ook beïnvloeden.

AD:

Als u deze factoren aanpakt voordat u een beleid aanvraagt, kunt u geld besparen. Als u ervoor zorgt dat u veiligheidsmaatregelen neemt, zoals het gebruik van een inbraaksysteem en ervoor zorgt dat al uw elektriciteits-, sanitair- en verwarmingssystemen up-to-date zijn, kan dit u helpen geld te besparen bij het aanvragen van dit soort verzekering. Een ander ding om in gedachten te houden is dat de verzekering van huiseigenaren niet alleen het huis zelf bedekt, maar ook de bezittingen binnen het huis. Het bijhouden van een lijst van de meest waardevolle en belangrijke items in het huis kan nuttig zijn voor zowel u als de verzekeringsmaatschappij mocht er een tijd komen voor een claim.

AD:

Een ander product dat zich nuttig kan maken bij het kopen van een woning, is een zogenaamde hypotheekbeschermingsverzekering. Dit is een beleid dat is afgesloten om te beschermen tegen baanverlies of invaliditeit in situaties waarin de huiseigenaar zijn maandelijkse factuur niet kon betalen. In tegenstelling tot huiseigenarenverzekering of PMI, is het specifiek voor de bescherming van de hypotheekbetaling zelf voor de lener. Waar PMI de bank of kredietinstelling beschermt, is een particuliere hypotheekverzekering een beleid dat de koper van het huis op zichzelf zou nemen om zichzelf te beschermen. Dit type beleid kan ook worden gebruikt als een van de primaire inkomensverliezers overlijdt en een aanvulling nodig is door de echtgenoot of een andere persoon die op de hypotheek staat vermeld. Een hypotheekbeschermingsverzekering kan een goede optie zijn voor mensen die misschien niet in staat zijn om een ​​traditionele levensverzekering te betalen, maar toch de hypotheek willen dekken.

De bottom line

Hoewel PMI de geldschieter beschermt, beschermen huiseigenarenverzekeringen u en uw huis - beide beleidsregels zijn echter typische vereisten bij het sluiten van een woning en moeten worden verantwoord bij het budgetteren voor afsluitingskosten.