a:

Makelaars in onroerend goed zullen waarschijnlijk liegen of fudge-informatie over hun eigen inloggegevens, de waarde en staat van een woning en het bedrag van de rente in een woning. Om een ​​vermelding te krijgen, kan een makelaar ook ten onrechte zeggen dat ze een koper in de rij heeft voor het onroerend goed.

Of u nu een woning koopt of verkoopt, bij het selecteren van een makelaar, let op de hoeveelheid ervaring die een agent heeft, het aantal aanbiedingen dat hij of zij heeft en zijn of haar specialiteit. Een agent kan de waarheid of regelrechte leugen over deze zaken uitrekken, dus controleer voordat je een agent selecteert, de feiten.

Het is de taak van een makelaar om een ​​woning te promoten die hij of zij heeft vermeld, zodat hij of zij geneigd is om taal te gebruiken die hem het meest aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Sommige agents bevatten echter eigenschappen die ze nog nooit hebben bezocht en gebruiken taal die misleidend is. Soms vertrouwen agenten alleen op informatie die is verzameld uit belastingaanslagen om lijsten op te stellen. Sommige voegen een woordenstroom toe aan de vermeldingen, zoals 'BATVAI', wat betekent 'agent van de koper om alle informatie te verifiëren' en 'IDRBNG', wat betekent 'informatie die betrouwbaar, maar niet gegarandeerd wordt geacht'. Dit plaatst de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de lijstinformatie op de koper en zijn of agent in plaats van op de listingagent.

Om een ​​vermelding te beveiligen, kan een makelaar een opgeblazen waarde toewijzen aan een woning. Het vertellen van een potentiële verkoper dat zijn of haar eigendom meer waard is dan het daadwerkelijk kan verkopen, is het gebruik van één tactiek. Controleer de recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in uw buurt om een ​​juiste prijs te krijgen, of laat een schatting maken om de getaxeerde waarde te vinden.

Makelaars in onroerend goed kunnen proberen eigenaren van onroerend goed ertoe te bewegen hen te vermelden door erop te staan ​​dat zij weten wie de perfecte koper is voor de eigendommen. Het vragen om de naam van de potentiële koper plaatst de agent ter plaatse. Pas op voor elke aarzeling en elke lichaamstaal die door de agent wordt getoond tijdens het beantwoorden.