a:

Hypotheekverstrekkers controleren meestal uw baan door rechtstreeks contact op te nemen met uw werkgever en door de recente inkomensdocumentatie te bekijken. De lener moet een formulier ondertekenen dat een werkgever autoriseert om werk- en / of inkomensinformatie vrij te geven aan een potentiële geldgever. Op dat moment belt de kredietverstrekker meestal uw huidige werkgever om de nodige informatie te verkrijgen, zoals inkomen, functie en de duur van het dienstverband bij het bedrijf. De kredietgever kan ook informeren naar de waarschijnlijkheid dat uw tewerkstelling zal doorgaan. Ook, terwijl kredietverstrekkers meestal alleen de huidige werksituatie van de lener controleren, kunnen ze eerdere werkgegevens bevestigen. Deze praktijk is normaal voor kredietnemers die ten minste twee jaar niet bij hun huidige bedrijf zijn geweest.

Over het algemeen verifiëren geldschieters mondeling de informatie die leners verstrekken over de aanvraag voor eenvormige woninglening, maar zij kunnen ervoor opteren om de gegevens te bevestigen via fax, e-mail of een combinatie van alle drie methoden. Lenders gebruiken deze informatie om verschillende metrieken te berekenen om de waarschijnlijkheid te bepalen dat een lener een lening op tijd en volledig terugbetaalt. Een wijziging in de arbeidsstatus vanaf het moment dat de kredietaanvraag werd ingevuld tot wanneer deze wordt beoordeeld, kan een aanzienlijke invloed hebben op de vraag of de aanvraag van de leningnemer wordt goedgekeurd.

Tewerkstellingsverificatie als zelfstandige

Veel mensen die een hypotheek afsluiten, zijn zelfstandigen. In deze situatie hebben kredietverstrekkers vaak een Internal Revenue Service (IRS) formulier 4506-T nodig. Dit formulier is een aanvraag voor "Transcript of Tax Return" en geeft de kredietgever de mogelijkheid om een ​​kopie van de belastingaangiften van de kredietnemer rechtstreeks van de IRS te ontvangen. In een situatie als zelfstandige, moet de geldgever mogelijk contact opnemen met uw Certified Public Accountant (CPA) om de levensvatbaarheid en de kracht van uw bedrijf te bevestigen.