Herfinanciering van uw hypotheek kan u mogelijk duizenden dollars aan rentelasten besparen gedurende de resterende looptijd van uw lening. Vanaf april 2016 schommelden de hypotheekrente in de buurt van dieptepunten, met 30-jarige leningen die konden worden verkregen tegen rentevoeten van minder dan 4% en leningen met een looptijd van 15 jaar die 3% of minder kosten. Als u uw hypotheek hebt afgesloten wanneer de tarieven aanzienlijk hoger waren, of als u een in te stellen variabele hypotheek heeft die mogelijk duurder zou kunnen worden wanneer de rente onvermijdelijk zou stijgen, is dit het perfecte moment om een ​​lage vaste rente te herfinancieren en vast te zetten.

Decennialang was de enige manier om een ​​herfinanciering van een hypotheek te krijgen, om persoonlijk te verschijnen bij een lokale bank of kredietunie en persoonlijk contact op te nemen met een leningfunctionaris. Technologische vooruitgang biedt nieuwe mogelijkheden voor het verkrijgen van een lening, waarvan vele volledig geen face-to-face interactie meer hebben. Sommige geldschieters hebben zelfs producten, zoals de Rocket Mortgage van Quicken Loans, die u volledig online of met uw smartphone kunt verkrijgen, zonder zelfs met een verkoper te hoeven praten.

De keuze om online te herfinancieren of via een fysieke geldschieter is meestal een kwestie van persoonlijke voorkeur.

Online

Misschien is het gemak het grootste voordeel van het verkrijgen van een hypothecaire herfinanciering via een online kredietverstrekker. U hoeft nooit tijd vrij te maken om uw lokale bankier te ontmoeten. U kunt zich aanmelden op de website van het bedrijf en de eerste toepassing voltooien wanneer het u uitkomt. Veel van de grote geldschieters, zoals Quicken Loans en Guaranteed Rate, bieden smartphone-apps die het proces verder vereenvoudigen.

Nadat u uw initiële leninggoedkeuring hebt ontvangen, moeten verschillende aanvullende stappen worden voltooid, zoals het verstrekken van inkomensdocumentatie en het laten taxeren van uw woning. Online geldverstrekkers laten u elektronisch documentatie indienen, soms door er een foto van te maken met uw smartphone. U kunt uw taxatie ook online plannen. Met behulp van een online kredietverstrekker kunt u het uitleenproces afronden zonder een minuutje werk te hoeven nemen.

Online geldverstrekkers staan ​​erom bekend betere tarieven te bieden. Dit is mogelijk een functie van het hebben van lagere overheadkosten. In tegenstelling tot uw lokale bankfiliaal, hoeft een online kredietverstrekker niet te investeren in eersteklas onroerend goed op drukke straathoeken of om elke locatie te bedienen met hoogbetaalde professionals. Daarom zijn de kosten veel lager en werken de meeste leenagenten op callcenters op een centrale locatie. Met deze kenmerken kan een online kredietverstrekker spaargelden doorgeven aan zijn klanten.

Het grootste nadeel van het gebruik van een online kredietverstrekker is het gebrek aan persoonlijke service. De meeste bieden gratis nummers die u kunt bellen om met een persoon te praten, maar het kan iemand anders zijn elke keer dat u belt.Veel consumenten vinden dit echter een kleine prijs om te betalen in ruil voor gemak en lage tarieven.

Brick and Mortar

Brick-and-mortar-geldschieters bieden de zekerheid om met iemand persoonlijk te zitten en uw vragen te laten beantwoorden. Met name voor leners in kleinere steden, kan de bruikleenfunctionaris iemand zijn die u kent en vertrouwt, zoals een familievriend, of misschien werd de bruikleenfunctionaris aanbevolen door een vertrouwde kennis. Deze kredietverstrekkers vertrouwen op hun reputatie in de gemeenschap om zaken te doen, wat een stimulans is om hun klanten tevreden te houden. Wanneer een probleem zich voordoet, is er een specifieke persoon die u kunt gebruiken om het probleem aan te pakken.

Wanneer u met een fysieke geldschieter werkt, moet u vaak het schema van de bank omzeilen, wat een beperking kan zijn. Een brick-and-mortar geldschieter heeft ook de neiging om hogere overheadkosten te hebben die mogelijk worden doorgegeven aan consumenten. Dit is niet altijd het geval. Daarom is het belangrijk om elke bank en zijn prijzen op zijn eigen merites te onderzoeken.