Vastgoedbevaks (REIT's) die beleggen in hotels en motels, bieden beleggers exposure aan een portefeuille van inkomsten producerende panden. Aangezien de gemiddelde retailbelegger niet beschikt over het enorme kapitaal en de ervaring die nodig is om een ​​portfolio met logies te kopen, bieden hospitality REIT's unieke toegang tot deze markt. De beste hospitality REIT's van 2016 omvatten drie die beter presteerden dan zowel de S & P U. S. REIT-index als de Standard and Poor's 500-index (S & P 500-index).

AD:

Gastvrijheidseigendommen Vertrouwen

Gastvrijheidseigendommen Vertrouwen (NASDAQ: HPT HPTHospitality Properties Trust28. 86 + 0 45% Created with Highstock 4. 2. 6 ) koopt, bezit en huurt 305 hotels in 197 reiscentra in de Verenigde Staten, Canada en Puerto Rico. De REIT exploiteert de hotels niet, maar verhuurt ze in plaats daarvan aan andere bedrijven, waaronder Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (nieuw) 121. 92 + 0 30% Created with Highstock 4. 2 6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57, 14-0, 02% Created with Highstock 4. 2. 6 ) en Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H HHyatt Hotels Corp68 93 + 2 33% Created with Highstock 4. 2. 6 ). Met ingang van 16 augustus 2016 zijn de aandelen van Hospitality Properties Trust 16% gestegen van jaar tot jaar, vergeleken met 11,4% voor de S & P U. S. REIT-index en 6,6% voor de S & P 500-index. De REIT betaalt een jaarlijks dividend van $ 2. 04, wat neerkomt op een opbrengst van 6. 45%. Op 15 augustus 2016 kondigde Hospitality Properties Trust aan dat het een aandeel van 11 miljoen aandelen in zijn gewone aandelen had geprijsd, dat het van plan is om deels de schuld terug te betalen in het kader van zijn ongedekte doorlopende kredietfaciliteit. De kapitaalinjectie zou de balans van de REIT moeten versterken en beter positioneren om strategische overnames te doen in 2017. Hospitality Properties Trust heeft haar brutowinst met 11% gegroeid in zowel het fiscale jaar 2014 als 2015. Haar voorwaartse koers-winstverhouding (P / E-ratio) ) van 7. 56, op basis van de consensusschattingen van zes analisten, maakt het een aantrekkelijke waarde kandidaat.

AD:

Summit Hotel Properties, Inc.

Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15. 45-0 58% Created with Highstock 4. 2 6 ) is eigenaar van luxe hotels in het luxe segment van de Amerikaanse hotelbranche. De REIT beheert een portefeuille van 80 hotels, met een bezetting van 10, 716 kamers in 23 staten. De hotels omvatten Marriott Courtyard, Residence Inn en Fairfield Suites, samen met Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYLL: HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73. 05-0.15% Created with Highstock 4.2. 6 ) en Starwood Property Trust Inc. (STWD STWDStarwood Property Trust Inc21. 45-0. 76% Created with Highstock 4. 2. 6 ) eigenschappen. De aandelen van Summit Hotel Properties waren met 16% gestegen van 3% tot en met 17 augustus 2016. De REIT, die de inkomsten op 5 augustus 2016 vrijmaakte, rapporteerde jaar-op-jaar verbeteringen in de brutomarges van 24. 59% naar 25. 57%, en winst vóór interest, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA) marges van 26. 83% naar 28. 53%. De winst per aandeel van de REIT verbeterde ook van 14 cent naar 20 cent per jaar en verbeterde zowel het rendement op activa als het rendement op het eigen vermogen. Het vijfjaarlijkse jaarlijkse dividendrendement van Summit is een respectabele 4. 23%. De schuld van de REIT is gestegen van $ 628 miljoen naar $ 679 miljoen van boekjaar 2014 tot 2015, maar de groei van de inkomsten en de cashflow in dezelfde periode suggereert dat het bedrijf hefboomwerking kan gebruiken om zijn activiteiten te laten groeien.

AD:

Condor Hospitality Trust Inc.

Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR

CDORCondor Hospitality Trust Inc 10. 24 + 0 89% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is een veel kleinere en meer speculatieve REIT dan de gemiddelde REIT in de S & P US REIT-index. Het bedrijf is begonnen aan een ingrijpende herstructurering van de operatie, maar de sterke prestaties in 2016 verdienen de aandacht van beleggers. Condor is gespecialiseerd in het bezitten van premium-branded, upscale en upper midscale extended-stay en limited service hotels in de grootste metropolitaanse markten in de Verenigde Staten. De eigendommen van het bedrijf werken als franchises onder merken zoals Hilton, Marriott en Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108. 77-0. 13% Created with Highstock 4. 2. 6 ). De REIT heeft een marktkapitalisatie van $ 9. 6 miljoen. Aandelen van Condor hadden 55. 6% year-to-date gewaardeerd met ingang van 16 augustus 2016. De winst van de REIT, die werd aangekondigd op 8 augustus 2016, toont aanzienlijke vooruitgang in zijn inspanningen om zijn activiteiten om te buigen. Condor voltooide de inkoop van zijn favoriete aandelen en verkocht zeven legacy-eigendommen. Daarnaast ging het een joint venture aan om Aloft Atlanta aan te kopen in het centrum van Atlanta, Georgia. De herstructureringsinspanningen van de REIT hebben haar liquiditeit versterkt en hebben haar in staat gesteld om voor het eerst sinds 2009 dividend uit te keren aan aandeelhouders. Beleggers die op zoek zijn naar een ommekeer met aanzienlijk opwaarts potentieel, kunnen Condor Hospitality Trust overwegen in het speculatieve deel van hun portefeuilles.