a:

Bedrijven die actief zijn in de vastgoedsector bezitten en ontvangen inkomsten uit onroerend goed met inbegrip van grond, gebouwen, mineralen en andere natuurlijke hulpbronnen. Vastgoedbedrijven zijn gespecialiseerd in verschillende economische gebieden, zoals hotels en horeca, woningen, vastgoedontwikkeling en industriële en kantoorgebouwen. De vastgoedsector vormt een aantrekkelijke optie voor inkomsteninvesteringen, omdat de sector een van de hoogste dividendrendementen in de Amerikaanse economie heeft. In mei 2015 varieerde het dividendrendement van 0 tot 18% en bedroeg het gemiddelde dividendrendement 4,4%.

Veel vastgoedbedrijven kiezen ervoor om te werken als vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) in de Verenigde Staten en de rest van de wereld. REIT's vertegenwoordigen een aantrekkelijke manier van incorporeren, omdat de dividenden die zij uitbetalen aan aandeelhouders fiscaal aftrekbaar zijn. Om te worden opgenomen als een REIT in de Verenigde Staten, moet een onroerendgoedmaatschappij jaarlijks ten minste 90% van haar belastbaar inkomen aan haar aandeelhouders uitbetalen als dividenden. Om deze reden heeft de vastgoedsector een van de hoogste dividendrendementen en is het een frequente keuze voor dividendinvesteringen.

In mei 2015 varieerde het dividendrendement voor de vastgoedsector van 0% voor Supertel Hospitality, een REIT die belegt in hotels met een beperkte dienstverlening, tot 18% voor Western Asset Mortgage Capital Corporation, een REIT die belegt in door makelaars gedekte effecten (MBS) zonder agency. Er is een groot aantal vastgoedbedrijven die een 0% dividendrendement hebben vanwege negatieve inkomsten.

De verdeling van de dividendrendementen in de vastgoedsector is enigszins scheefgetrokken naar een hoger segment vanwege enkele uitbijters met een groot positief dividendrendement. Voor de scheve verdeling bepalen analisten vaak het typische dividendrendement voor een sector met behulp van andere metrieken zoals mediaan. In mei 2015 bedroeg het mediane dividendrendement voor de vastgoedsector 3,4%.