Het essentiële verschil tussen een verhaalsmogelijkheid en een niet-recourse lening heeft te maken met welke activa een geldverstrekker kan terechtkomen als een kredietnemer een lening niet terugbetaalt. In beginsel geven leners bijna altijd de voorkeur aan non-recourse leningen, terwijl kredietverstrekkers bijna altijd voor recourse leningen kiezen.
Bij beide soorten leningen mag de kredietgever beslag leggen op alle activa die als onderpand zijn gebruikt om de lening te verkrijgen. In de meeste gevallen is het onderpand het activum dat door de lening is gekocht. Bijvoorbeeld, in zowel regres als non-recourse hypotheken, zou de geldschieter in staat zijn om het huis te grijpen en te verkopen om de lening af te betalen als de lener in gebreke blijft.
Het verschil in beide soorten leningsvoorwaarden komt als er nog geld verschuldigd is nadat het onderpand in beslag is genomen en is verkocht. In een verhaal hypotheek, kan de kredietgever gaan na de andere activa van de kredietnemer of dagen om zijn of haar loon gegarneerd. In een non-recourse hypotheek heeft de geldschieter echter pech. Als het actief niet ten minste verkoopt wat de lener verschuldigd is, moet de kredietgever het verschil absorberen en weglopen.
Hoewel potentiële leners het misschien aantrekkelijk vinden om niet-recourse leningen aan te houden, is het belangrijk om te onthouden dat ze worden geleverd met hogere rentetarieven en zijn gereserveerd voor particulieren en bedrijven met de beste kredietwaardigheid. Bovendien kan het niet betalen van een non-recourse schuld andere activa ongedeerd laten, maar de kredietwaardigheid van de lener zal op dezelfde manier worden beïnvloed als het niet terugbetalen van verhaalschuld.
Voor uw informatie leest u Het verschil tussen standaard en achterstallig.
Wat is het verschil tussen het rendement van aandelen en het rendement van een obligatie?
Onderzoek en begrijp de verschillende betekenissen van de beleggingsterm "rendement" zoals deze wordt toegepast op aandelenbeleggingen en obligatiebeleggingen.
Wat is het verschil tussen het eigen vermogen en het eigen vermogen van een onderneming?
Begrijpt het verschil en de onderlinge samenhang tussen het eigen vermogen van een onderneming en het werkelijke totale nettovermogen van de onderneming.
Wat is het verschil tussen een lening en een kredietlijn?
Leren onderscheid te maken tussen kredietlijnen en standaardleningen en bepalen wanneer u waarschijnlijk elke methode van het lenen van fondsen zult gebruiken.