a:

Premies voor hypotheekverzekeringen op een huurwoning zijn fiscaal aftrekbaar in het jaar waarin ze zijn betaald. Als meerdere premies in één keer vooruitbetaald worden, is het enige deel dat kan worden ingehouden de premiebetaling die van toepassing is op het betreffende belastingjaar. Inhoudingen voor hypotheekverzekeringspremies moeten worden gerapporteerd op regel negen van bijlage E, "Aanvullend inkomen en verlies", ook bekend onder de vorm 1040.

Voorbeeld van berekening van de premies voor aftrekbare hypotheekverzekeringen

Als u een hypotheekverzekering hebt op een huurwoning en de premies betaalt op het moment dat ze verschuldigd zijn, kunt u de betalingen voor een heel jaar aftrekken als u betaalde de premies over de gehele periode van 12 maanden. Als u bijvoorbeeld van januari tot december $ 100 per maand voor elke maand heeft betaald, heeft u recht op $ 1, 200 op uw schema E (12 x $ 100 = $ 1, 200).

Echter, wanneer u daadwerkelijk begint met het betalen van de premies gedurende het jaar en hoeveel u in totaal heeft betaald, bepaalt hoeveel u kunt aftrekken. Neem bijvoorbeeld aan dat u een hypotheek van 84 maanden op uw huurwoning hebt afgesloten. Stel dat u vooraf de volledige hypotheekverzekeringspolis vooruitbetaalt tegen een prijs van $ 9, 200. Ga vervolgens ervan uit dat u de hypotheek hebt afgesloten en de verzekeringspremies hebt betaald vanaf april van dat jaar. Om het bedrag dat u in dat eerste jaar mag aftrekken te berekenen, moet u eerst de kosten van de volledige verzekering over de 84 maanden spreiden en vervolgens vermenigvuldigen met het aantal maanden dat u in het eerste jaar hebt betaald. In dit voorbeeld is het bedrag dat u in het eerste jaar kunt aftrekken:

Aftrek toegestaan ​​= ($ 9, 200/84) x 9 = $ 109. 52 x 9 = $ 985. 71