Als het op onroerend goed aankomt, valt het ideale moment om uw huis te verkopen vaak in de lentemaanden. Immers, veel mensen hurken neer tijdens de wintermaanden of hebben het te druk met de vakantie om na te denken over de aanschaf van een nieuw huis. Om nog maar te zwijgen van het feit dat mensen graag in het voorjaar winkelen om ervoor te zorgen dat ze zich in hun huis vestigen voor het begin van een nieuw schooljaar. Maar het plaatsen van uw huis te koop rond de feestdagen heeft zijn voordelen, u krijgt de juiste positie voor uw huis. Natuurlijk kun je niet in een biedoorlog stappen, maar ga je om met serieuze kopers die klaar zijn om de trekker over te halen.

Er is minder inventaris

Conventionele wijsheid zegt dat mensen moeten wachten tot de lente om het meeste uit een huisverkoop te halen. Maar studies hebben aangetoond dat huizen die rond de feestdagen worden vermeld niet alleen meer geld kunnen opbrengen, maar ook sneller kunnen verkopen dan degenen die in de lente zijn vermeld. Een van de redenen is dat er tijdens de vakantie minder concurrentie is. Om verschillende redenen zullen mensen hun huizen niet te koop aanbieden als de feestdagen eraan komen, en dus zullen de winkels niet tientallen huizen hebben waaruit je kunt kiezen. In de lente neemt de voorraad meestal toe en breken prijsoorlogen uit in felbegeerde wijken. Maar tijdens de vakantie zullen er beperkte keuzes zijn, wat betekent dat een huiseigenaar een hogere vraagprijs kan hebben.

Kopers zijn serieuzer

Iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis rond Thanksgiving, Kerstmis of Oud en Nieuw zal ongetwijfeld een serieuze koper zijn. Terwijl het openen van open huizen een favoriet tijdverdrijf is voor veel Amerikanen, zullen ze hun kostbare tijd rond de feestdagen niet besteden om te zien hoe de andere helft leeft. In het voorjaar, wanneer er regelmatig open dagen zijn, kunnen mensen huizen bekijken zonder een duidelijk plan om te kopen. Als je huis in de winter te koop staat en iemand ernaar kijkt, is de kans groot dat die persoon serieus is en klaar staat om de trekker over te halen. Dat kan vaak resulteren in een sneller verkoopproces.

U kunt het huis warm en gezellig maken

De vakanties zijn vaak een tijd waarin mensen zich verzamelen rond de open haarden, warme chocolademelk hebben en mooi ruikende cakes en pasteien maken. Voor huiseigenaren die hun huis in de wintermaanden te koop aanbieden, kunnen ze hun huis in scène zetten om de comfortabele en huiselijke sfeer af te geven die veel huizenkopers aanspreekt. Sommige mensen beweren dat het tonen van een huis in de winter moeilijk te doen is omdat er sneeuw ligt op de grond, het huis tochtig is en de beteugeling ontbreekt. Maar het warm houden, een taart bakken in de oven om een ​​aangename geur af te geven en het trottoir en de oprijlaan vrijhouden van sneeuw en ijs, kan de aantrekkingskracht van een huis vergroten.Om nog maar te zwijgen over het feit dat kopers tijdens de vakantie meer emotioneel zijn en beslissingen nemen op basis van het gevoel dat een huis oproept. Tijdens de lente is er veel meer voetverkeer in woningen die te koop zijn. Kopers zijn misschien niet in staat om een ​​grondige doorloop te maken, kunnen gefrustreerd raken door het aantal mensen dat ernaar kijkt en kunnen met een slecht gevoel over het huis vertrekken.

Timing is perfect voor overdrachten

Het einde van het jaar is meestal het moment waarop mensen op de hoogte worden gesteld dat ze verhuizen vanwege een taakoverdracht. Die mensen zullen een huis vroeger of later nodig hebben, en zullen als gevolg hiervan tijdens de vakantie naar een nieuw huis jagen. Deze kopers kunnen niet wachten op de lente, daarom kan aanbieding tijdens de vakantie het huis snel verkocht en verkocht krijgen.

Uw omgeving mag er aantrekkelijker uitzien

Een van de hoogtepunten van de vakantiemaanden, vooral Kerstmis, is dat veel mensen hun huizen met feestelijke lichten en decoraties sieren. Dat geldt ook voor lokale gemeenschappen waar verlichte sneeuwvlokken en kransen te vinden zijn op lantaarnpalen en op en neer door de hoofdstraten. Mensen die in die tijd een huis kopen, kunnen de buurt in een ander licht zien en zijn misschien meer geneigd om een ​​gebied te overwegen waar ze misschien over het hek hebben verkeerd.

Eindejaarsvrije inkomsten

Het verlagen van de belastingaanslag is niet de belangrijkste reden waarom kopers een nieuw huis kopen, maar dit kan de reden zijn waarom serieuze kopers een verhuizing maken tijdens de vakantie. Dat komt omdat als de woningverkoop vóór 31 december sluit, kopers de hypotheekrente, onroerendgoedbelasting en rentekosten van de lening kunnen aftrekken. De belastingaftrek kan aanzienlijk zijn en kan een thuiskoper ertoe brengen om tijdens de vakantie te verhuizen in plaats van te wachten tot de lente.

De bottom line

Niemand wil dat hun huis wegkwijnt op de markt, noch willen ze de prijs verlagen waar ze om vragen. En hoewel velen vrezen dat dit zal gebeuren als ze hun huis tijdens de vakantie vermelden, vaak is dat niet het geval. Wanneer u uw huis tijdens de vakantie verkoopt, zult u te maken krijgen met minder concurrentie, serieuzere kopers en een sneller verkoopproces. Het biedt ook unieke kansen om een ​​warme en gezellige omgeving te creëren die u in de lente- of zomermaanden niet kunt hebben.