Hypotheekcalculators zijn een waardevol hulpmiddel bij het kopen van een woninglening. Een goede hypotheekcalculator berekent hoeveel huis je kunt betalen en het bedrag van je maandelijkse betalingen. U kunt met verschillende scenario's voor vooruitbetalingen, rente- en leenterm spelen om uw hypotheek te structureren om aan uw unieke financiële situatie te voldoen.

VK Hypotheken versus Amerikaanse hypotheken

Omdat U. K. hypotheken op verschillende belangrijke manieren van Amerikaanse hypotheken verschillen, zouden Amerikaanse kredietnemers hypotheekcalculators moeten gebruiken die zijn toegesneden op woningkredieten van de UK. In de Verenigde Staten domineren 30 jaar vaste hypotheken de markt. Deze leningen vergrendelen uw tarief voor het geheel van de lening, ongeacht wat er in de markt gebeurt. De hypotheekrente zou tot 15% kunnen stijgen zoals in de jaren zeventig, maar als uw lening is afgesloten met 4%, blijven uw rente en betaling onveranderd.

In het Verenigd Koninkrijk is de meest voorkomende hypotheek 25 jaar, maar de rente wordt zelden voor de hele looptijd vastgesteld. U. K. hypotheken hebben een variabele rentevoet op basis van de LIBOR. Soms vindt u een vaste rente voor de eerste twee, drie of vijf jaar van de lening, waarna een variabele rente van start gaat.

Vooruitbetalingsstraffen, die uit de gratie zijn gevallen in de VS, zijn nog steeds gebruikelijk in de VS. VK Als u uw lening vroegtijdig betaalt of versnelde betalingen doet, krijgt u een flinke financiële boete. De geldschieter wil blijven verdienen rente voor uw hele looptijd.

Halifax

De hypotheekcalculator van Halifax is misschien wel de meest complete en gemakkelijk te gebruiken hypotheekcalculator voor U. K. leners. Het berekent hoeveel u kunt veroorloven om te lenen op basis van uw gezinsinkomen, maandelijkse verplichtingen en het aantal afhankelijke personen. Terwijl je deze getallen op en neer aanpast, wordt je leenlimiet in realtime aan de rechterkant van je scherm aangepast.

Deze calculator bepaalt ook uw maandelijkse betaling op basis van de aankoopprijs van het huis, het bedrag van uw aanbetaling en de duur van de uitleentermijn. U kunt een termijn van één jaar tot 40 jaar selecteren; de meest voorkomende is 25 jaar, maar langere termijnen van 30 tot 40 jaar winnen aan populariteit. De calculator gebruikt de basisrente van de Bank of England om de rentelasten te bepalen.

Barclays UK

De site van Barclays U. K. beschikt over een eenvoudige hypotheekcalculator die dezelfde informatie biedt als de Halifax-rekenmachine. De Barclays-calculator is specifiek voor de lijn van hypotheekproducten die Barclays in de Verenigde Staten aanbiedt. Ten eerste bepaalt uw bruto jaarinkomen hoeveel u van de bank kunt lenen. Vervolgens, door de waarde van de eigenschap en het bedrag van uw vooruitbetaling in te voeren, bepaalt de calculator hoeveel u moet lenen en de bijbehorende loan-to-value (LTV) ratio.Ten slotte kunt u kiezen tussen een standaard terugbetalingsschema en alleenbetalingen en vervolgens een termijn voor terugbetaling selecteren, waarbij de meest gebruikelijke 25 jaar is. Op basis van deze informatie schat de calculator uw maandelijkse betaling en vermeldt ook de beschikbare Barclays-leningproducten op basis van uw criteria.

HSBC VK

De HSBC U. K.-site biedt een scala aan hypotheekcalculators. Er is een rekenmachine om uit te rekenen hoeveel u kunt lenen, één om te bepalen hoeveel tijd en rente u kunt besparen door versnelde betalingen te doen, en een terugbetalingscalculator om uw maandelijkse betalingsbedrag te berekenen.

Elke rekenmachine is zeer gedetailleerd. De eerste rekenmachine vraagt ​​niet alleen om het inkomen van het huishouden, de vooruitbetaling en de leentermijn, maar ook om creditcardbetalingen en andere maandelijkse leningverplichtingen. Met de calculator voor aflossingen kunt u een rentevoet, leentermijn en betalingstype kiezen, zoals alleen terugbetaling of rente. Vanwege de hoeveelheid informatie die zij in overweging nemen, geven de hypotheekcalculators van HSBC u misschien de beste schattingen van uw kredietlimiet en maandelijkse betaling.