Hypotheekcalculators kunnen een goede manier zijn om ervoor te zorgen dat het huis dat u koopt binnen uw budget valt. Vaak kijken nieuwe huizenkopers naar het geadverteerde maandelijkse betalingsbedrag, dat geen belastingen op onroerend goed en verzekeringen omvat. Afhankelijk van uw locatie en de aankoopprijs, kunnen de onroerendgoedbelasting en de woningverzekering soms een aanzienlijk deel van uw laatste maandelijkse betaling bedragen. Afschrijvingscalculators zijn vergelijkbaar met hypotheekcalculators, maar sluiten vaak alles behalve hoofd- en rentegegevens uit, waardoor u geen duidelijk beeld krijgt van wat uw werkelijke kosten kunnen zijn.

Wat is mijn betaling

WhatsMyPayment. com biedt verschillende calculators op basis van het type hypotheekproduct dat u zoekt. De conventionele rekenmachine biedt alle standaardfuncties zoals leentermijn, rentetarief, aanbetaling, belastingen en verzekeringen. Zodra u al uw informatie hebt aangesloten, worden uw maandelijkse betalingscategorieën automatisch bijgewerkt.

U. S. Hypotheekcalculator

USMortgageCalculator. org is zeer uitgebreid en biedt alle standaard hypotheekkenmerken en particuliere hypotheekverzekeringen (PMI) berekeningen, verschillende afschrijvingsperioden, onroerendgoedbelastingen, afsluitingskosten, woningverzekeringen en een plaats om de HOA-rechten te berekenen.

Daarnaast kunt u ervoor kiezen om op bepaalde datums maandelijkse, jaarlijkse, driemaandelijkse en eenmalige extra betalingen toe te voegen. De calculator past uw uitbetalingsdatum en totale verschuldigde rente onmiddellijk aan, en toont u de voordelen van het sneller aflossen van uw schuld. De website presenteert alle informatie in duidelijke en gemakkelijk leesbare grafische afbeeldingen. Het verdeelt het totaal van alle betalingen in een grafiek, zodat u kunt zien welk deel van uw geld naar elke uitgave gaat tijdens de looptijd van de lening.

De hypotheekrapporten

TheHortgageReports. com biedt alle standaardfuncties en heeft de optie voor HOA-rechten. Het presenteert de informatie in een eenvoudige grafiek die u de toewijzing van uw maandelijkse betalingsbedrag toont. Een lijngrafiek laat zien welk deel van uw betaling en rente naar hoofdsom en rente gaat over de looptijd van de lening. Er is een optie om het volledige rapport te bekijken. Dit opent een extra venster om een ​​overzicht te bekijken van elke maandelijkse hoofdsom en rentebetaling voor de duur van de lening met het eindtotaal voor elke categorie.

Hypotheeklening Calculator

MLCalc. com biedt dezelfde standaardfuncties als de meeste andere online hypotheekcalculators, inclusief onroerendgoedbelasting en verzekeringen. Uw jaarlijkse hoofdsom, rente en PMI worden weergegeven in een eenvoudig te bekijken staafdiagram. Het berekent ook deze categorieën op een maandelijkse basis voor de levensduur van de lening.Het biedt geen extra opties.

De bottom line

Van deze vier websites, USMortgageCalculator. org biedt de meeste functies en is eenvoudig in gebruik, met minimale advertenties. Bij het uitvoeren van onderzoek met hypotheekcalculators, is het belangrijk om functies zoals de overbetaaloptie te hebben. Als u uw hypotheek vroegtijdig betaalt, kunt u aanzienlijk veel rente besparen in plaats van dat u de minimale maandelijkse betalingen moet doen gedurende de looptijd van de lening.

Houd rekening met uw totale aansprakelijkheid voor belastingen en verzekeringen voordat u een contract sluit voor een nieuwe woning. Dit zijn soms over het hoofd gezien uitgaven, vooral met nieuw gebouwde huizen die nog niet op de fiscale rol zijn. Onderzoek de potentiële taxatiewaarde van uw huis en vergelijk dat met de millage-rate voor onroerende voorheffing in uw regio. Gebruik de hoge schatting voor onroerendgoedbelasting wanneer u de hypotheekcalculator gebruikt.

Hypotheekcalculators bieden een eenvoudige manier om een ​​verandering in de rentetarieven te berekenen. Als u winkelt voor een hypotheek en u anticipeert op een stijging van de rentetarieven, sluit u het verschil aan op de calculator om te zien hoe waarschijnlijk het is dat dit uw maandelijkse betaling en de looptijd van de lening beïnvloedt.