Inhoudsopgave:
Een koper kan een FHA-verzekerde lening gebruiken om een afscherming te kopen zolang het huis de hoofdwoning van de lener is. De Federal Housing Administration (FHA) verbiedt kredietnemers om hun leningsteunprogramma's te gebruiken om vastgoedbeleggingen te kopen. Een koper moet binnen 60 dagen na ondertekening van de leningdocumenten het huis binnengaan en het grootste deel van het jaar in huis blijven.
FHA 203 (k) Hypotheken
Veel afgeschermde huizen zijn vervallen en moeten worden gerepareerd als gevolg van verwaarlozing. Woningen gekocht met FHA-verzekerde leningen moeten worden beschouwd als structureel gezond, veilig en bewoonbaar. FHA 203 (k) hypotheken zijn populair bij huizenkopers omdat ze de mogelijkheid bieden om de aankoop van het huis en eventuele renovatiekosten te financieren. Deze eigenschappen zijn vaak aantrekkelijk voor vastgoedbeleggers die van plan zijn om de panden te renoveren en te verkopen voor winst. Kopers die FHA-leningen gebruiken, kunnen het moeilijk vinden om te concurreren met beleggers met grote contante aanbiedingen vanwege de eenvoud en snelheid van de transactie in vergelijking met FHA-verzekerde financiering.
Hoge leningbedragen en lage vooruitbetalingen
Een voordeel van FHA-verzekerde leningen is de hoge maximale leningbedragen die variëren afhankelijk van de provincie waar het huis zich bevindt. Door verschillende leningsbedragen aan te bieden, kunnen kopers thuisaankopen in elk deel van het land financieren. Orange County in Californië is een van de duurste vastgoedmarkten en kopers daar kunnen tot $ 1 lenen. 2 miljoen voor de aankoop van hun huizen, vanaf 2015. Huizenkopers die FHA-leningen gebruiken hoeven slechts 3. 5% als aanbetaling te plaatsen, wat veel lager is dan bij de meeste conventionele hypotheken.
AD:Worden gebruikt wanneer doel-datumfondsen worden gebruikt
Leren over de verschillende gebruiksmogelijkheden voor doeldatumfondsen. Begrijp de risico's en overwegingen voor het doen van een investering in een doeldatumfonds.
Kunnen 529 plannen worden gebruikt om rijkdom over te dragen aan andere familieleden als de oorspronkelijke begunstigde het geld niet gebruikt?
Ja, het 529-plan (ook bekend als een "gekwalificeerd onderwijsprogramma") biedt u de mogelijkheid om fondsen van een 529-plan te verdelen en over te hevelen naar een ander 529-plan ten voordele van een lid van het gezin van de oorspronkelijke begunstigde. De overschakeling moet binnen 60 dagen na de datum van de distributie worden gedaan.
Worden de begunstigden van mijn IRA bij mijn overlijden gedwongen om het volledige bedrag in de IRA op te nemen als gewoon inkomen, waardoor ze worden gedwongen tot ongebruikelijk hoge inkomstenbelastingsteunen?
Het hangt ervan af. Als de begunstigde van uw IRA uw echtgeno (o) t (e) is, zal hij of zij in aanmerking komen om het bedrag over te maken naar zijn of haar eigen IRA, waarvan uitkeringen niet vereist zijn tot de leeftijd van 70 jaar. 5. Als de begunstigde niet uw echtgenoot is, dan zijn de opties beschikbaar kan worden bepaald door de bepalingen in het IRA-plandocument.