Vastgoedadvocaten begrijpen en onderzoeken de gespecialiseerde wetgeving met betrekking tot aankopen en verkopen van onroerend goed in een bepaalde staat. Voor particulieren die zowel commercieel als residentieel onroerend goed kopen, kunnen de diensten van een vastgoedadvocaat vereist zijn wanneer de aard van de aankoop spraakmakend is, een grote som geld betreft of extra raad vereist voor een ander doel. Bepaalde staten zoals Massachusetts, South Carolina en Georgia vereisen dat advocaten deelnemen aan onroerendgoedtransacties.

Bepaal welk type advocaat te behouden

Er zijn veel gespecialiseerde vastgoedadvocaten die specifiek werken met residentiële huizenkopers, commerciële vastgoedkopers, verhuurders die gebouwen willen verhuren, etc. Het soort de advocaat waarin de advocaat is gespecialiseerd, moet op zijn website worden vermeld. Een verwijzing krijgen van een familielid die beweert dat haar advocaat de beste is, is niet erg nuttig als die advocaat niet met huizenkopers werkt. Een persoon die op zoek is naar een advocaat om een ​​aankoop te helpen, werkt met een transactionele advocaat in plaats van met een procesadvocaat, een advocaat die aan rechtszaken werkt.

Zoek naar ervaring

Een advocaat die ervaring heeft met het werken aan zeer vergelijkbare zaken als die van een potentiële klant, is waardevoller dan een advocaat die net voor het bedrijf is gaan werken. De ervaring uit het verleden en eerdere hindernissen in verband met de aankoop van onroerend goed helpen juristen op te fleuren voor eventuele problemen die zich in een nieuwe zaak kunnen voordoen. Het is ook belangrijk dat de advocaat in de afgelopen zes tot acht maanden een soortgelijke zaak heeft voltooid. Wetten en voorschriften met betrekking tot aankopen van onroerend goed zullen van tijd tot tijd veranderen, en personen die de beste vastgoedadvocaat willen hebben iemand nodig die kennis heeft van de huidige wetgeving en zelfs de veranderende wetten om een ​​vlotte transactie te vergemakkelijken.

Overweeg een begroting en onderzoek voordat u contact opneemt met advocaten

Net zoals werk voor autoreparatie, kunnen de offertes die worden aangeboden door vastgoedadvocaten sterk variëren op basis van hun eerdere ervaring, waarbij het aantal huidige klanten wordt onderhouden , de aard van de transactie en de geografische locatie. Sommige advocaten kunnen snel een persoon overtuigen die zijn diensten nodig heeft om meer uit te geven als dat niet nodig is. Het is dus verstandig om vrienden en familieleden de bedragen te vragen die zij hebben betaald voor hun vastgoedadvocaat en om aanvullend onderzoek te doen. online. Stel een passend budget in dat comfortabel aanvoelt en probeer een professional te vinden die met succes de vereiste taken vervult zonder te veel te betalen.

Sommige mensen hebben het geluk dat de prijs geen dringende kwestie is bij het zoeken naar een vastgoedadvocaat.Zelfs degenen die zich in deze situatie bevinden, zouden een soort van begroting moeten overwegen, omdat aanhalingstekens sterk kunnen verschillen. Degenen met meer gespecialiseerde behoeften en zaken, zoals de aankoop van een grote commerciële ontwikkeling met het doel een plein te bouwen, kunnen vinden dat ze meer aan een advocaat moeten uitgeven omdat de aard van de verkoop een ander rechtsgebied bestrijkt.

Gebruik online beoordelingen

In een steeds meer gedigitaliseerde wereld kijken mensen naar internet als een bron van product- en servicereviews om onpartijdige meningen te verkrijgen over de ervaringen van anderen met niet alleen gekochte goederen, maar ook met diensten zoals advocaten en artsen. Er zijn een aantal betrouwbare websites waarmee gebruikers het woord kunnen geven over uitzonderlijk werk dat wordt uitgevoerd door advocaten, zoals advocaten. com, Avvo. com en advocaten. FindLaw. com.

Wanneer mensen een advocaat in gedachten hebben voor hun volgende aankoop van een onroerend goed, moet een snelle online zoekopdracht, naast accreditaties en lidmaatschappen van organisaties, ook beoordelingen van zowel goede als slechte services onthullen. Als de advocaat is onderworpen aan rechtszaken of is betrokken bij criminele activiteiten, kan een online zoekopdracht deze informatie ook onthullen. Meerdere negatieve beoordelingen die afkomstig lijken te zijn van personen met geloofwaardige ervaringen, kunnen iemand ontmoedigen om met een bepaalde vastgoedadvocaat te werken, terwijl positieve feedback iemand ertoe kan aanzetten een bepaalde advocaat in te huren om met haar onroerendgoedaankoop om te gaan.

Online- en organisatiedatabases gebruiken

Wanneer een eenvoudige zoekopdracht op internet, spreken met vrienden en familie over de professional die ze gebruikten en printdatabases geen goede match bieden voor iemands behoeften, is het een na beste ding om te overwegen gebruikt een online database, zoals AmericanBar. org van de American Bar Association, die advocaten opslaat die te huur zijn op basis van roeping en geografische locatie. Op deze websites kunnen advocaten hun informatie plaatsen voor extra zakelijke bekendheid of ze kunnen worden samengesteld met gegevens uit de bar association. Ordes van advocaten kunnen lokaal zijn in een stad of staat of zij kunnen nationaal zijn, zoals de American Bar Association. Een lokale kamer van koophandel heeft waarschijnlijk advocaten als leden om zaken aan te trekken, en als een jurist zich niet specialiseert in onroerendgoedtransacties, kan hij mogelijk een verwijzing indienen.

Stel uw keuzes samen en vergelijk

Nadat u een groot aantal potentiële vastgoedadvocaten hebt doorzocht, plaatst u de opties en probeert u ze te bestellen op basis van voorkeuren. Zodra een bestelling is voltooid, begint u contact op te nemen met de advocaten die beginnen met de meest gewenste keuze. De meest gezochte advocaten kunnen worden overladen met werk en kunnen geen extra klanten aannemen, of ze zijn misschien buiten de prijsklasse van een persoon. Wanneer een advocaat om deze of andere redenen niet kan worden aangenomen, ga dan verder met de volgende beste kandidaat.

Als alle gewenste advocaten buiten uw prijsklasse vallen, overweeg dan hoeveel uw budget kan oprekken. Als het niet uitgerekt kan worden, overweeg dan om een ​​nieuwe lijst samen te stellen en aan de advocaten die u contacteert uit te leggen dat er een strikt budget is.De juiste advocaat is behulpzaam en sympathiek tegenover de behoeften van een klant en kan zelfs pro deo-werk aanbieden, wat gratis diensten voor non-profitorganisaties of armoedige klanten is. De verkeerde advocaat negeert de behoeften van een klant en richt zich uitsluitend op de kosten. Sommige advocaten staan ​​ook toe dat diensten worden betaald in termijnen.