a:

Niet-geclaimd onroerend goed verwijst naar persoonlijke accounts in financiële instellingen of bedrijven die geen activiteit hebben gehad en van wie de eigenaren gedurende drie tot vijf jaar geen contact hebben gemaakt. Specifieke perioden voor niet-geclaimde eigenschappen variëren per staat. Typen rekeningen die als niet-geclaimd kunnen worden beschouwd, zijn onder meer spaarrekeningen, betaalrekeningen, aandelen van een bedrijf, dividenden, verzekeringsbetalingen, depositocertificaten (CD's) en andere soorten financiële rekeningen.

Wat staten doen met niet-geclaimd onroerend goed

Wanneer persoonlijk bezit langer dan een jaar inactief wordt geacht, beschouwen banken, bedrijven en andere financiële instellingen het verlaten eigendom en melden dit aan de staat waar het oorspronkelijke eigenaar woont. De zaak wordt behandeld door het niet-opgeëiste kantoor van de staat, dat nieuws van het onroerend goed publiceert in lokale kranten en op een door de staat gesponsorde website met vermeldingen van niet-opgeëiste eigendommen.

Op dit punt probeert een overdrachtsagent contact op te nemen met de oorspronkelijke eigenaar door brieven te sturen naar het laatst bekende geldige adres van de persoon. Kennisgevingen worden doorgaans verzonden tussen drie tot zes maanden voordat de staat de controle over de woning verkrijgt. De kennisgeving geeft de oorspronkelijke eigenaar meestal 30 tot 60 dagen om te reageren op de overdrachtsagent. Als de eigenaar binnen de toegewezen tijdsperiode contact kan opnemen met de agent, wordt de woning beschouwd als geclaimd en wordt deze teruggegeven aan de eigenaar.

Als de verlaten eigendom niet door de rechtmatige eigenaar wordt opgeëist, beschouwt de staat deze niet als geclaimd en bewaart deze tot bewaring totdat de oorspronkelijke eigenaar kan worden gecontacteerd en de eigendom kan worden geretourneerd. In dit stadium liquideren veel staten het onroerend goed als het nog niet in contanten is, bijvoorbeeld als het een beursgenoteerd bedrijf is. De titel van het eigendom bevindt zich nog steeds bij de oorspronkelijke eigenaar en de eigenaar kan het terugvorderen als hij originele documentatie kan leveren.

Normaal gesproken nemen staten ongeveer 180 dagen in beslag om de originele documentatie te bekijken. Als de staat van mening is dat de documenten geldig zijn, heeft de oorspronkelijke eigenaar het recht om de contante waarde van het onroerend goed te ontvangen op het moment van vereffening. Als de eigenschap al vloeibaar is, retourneert de staat deze in de oorspronkelijke vorm aan de eigenaar.

Elke staat probeert in het beste belang van de consument te handelen en heeft niet-opgeëiste eigendomsstatuten die de meeste eigendommen beschermen. De meeste van deze staten retourneren eigendom zonder kosten of voor een nominale behandelingskosten.

Houd persoonlijke eigenschappen actief

Voor accounts bij financiële instellingen is het vrij eenvoudig om persoonlijke eigendommen actief te houden. Door transacties te verrichten, geld op te nemen of geld over te dragen ten minste één keer per jaar, wordt voorkomen dat het onroerend goed als verlaten wordt gemarkeerd.

Voor aandeelhouders is het proces van het houden van een effectenrekening of aandelen in een actieve onderneming enigszins gecompliceerder. Om dit te doen, moeten aandeelhouders stemmen met een proxy-stem, een dividend uitkeren, inloggen op de brokerage-rekening en informatie opvragen, of een aankoop doen, verkopen of overdragen.