Een subprime-hypotheek is een type lening dat wordt toegekend aan personen met een slechte kredietgeschiedenis (vaak minder dan 600), die vanwege hun gebrekkige kredietratings niet in aanmerking zouden kunnen komen voor conventionele hypotheken. Omdat subprime-leners een groter risico vormen voor kredietverstrekkers, berekenen subprime-hypotheken een rentetarief boven de prime-beleningsrente.
Er zijn verschillende soorten subprime-hypotheekstructuren beschikbaar. De meest gebruikelijke is de regelbare rentehypotheek (ARM), die aanvankelijk een vast rentepercentage in rekening brengt en vervolgens converteert naar een variabele rente op basis van een index zoals LIBOR, plus een marge. De beter bekende typen ARM's omvatten 3/27 en 2/28 ARM's.
ARM's zijn enigszins misleidend om de kredietnemers te subprimeeren omdat de leners aanvankelijk een lagere rente betalen. Wanneer hun hypotheken opnieuw worden ingesteld op de hogere, variabele rente, nemen de hypotheekbetalingen aanzienlijk toe. Dit is een van de factoren die hebben geleid tot de sterke toename van het aantal subprime-hypotheekvervolgingen in augustus 2006 en de meltdown van de subprime-hypotheek die volgde. (Lees voor meer informatie De brandstof die de subprime-meltdown heeft afgegeven.)
Veel kredietverstrekkers waren liberaler in het verlenen van deze leningen tussen 2004 en 2006 als gevolg van lagere rentetarieven en hoge kapitaalliquiditeit. Lenders zochten extra winst via deze leningen met een hoger risico, en zij brachten rentetarieven hoger dan primair in rekening om het extra risico dat zij aannamen te compenseren. Als gevolg hiervan, toen het aantal subprime-hypotheekverzekeringen omhoogschoot, ervoeren veel kredietverstrekkers extreme financiële problemen en zelfs faillissementen.
Lees voor meer informatie Subprime-leningen: helpt u hand of handelt?
Ik ben een leraar in een openbaar schoolsysteem en ik don ' Het heeft op dit moment een 403 (b) -plan, maar ik heb wel wat geld in een Roth IRA en ook een zelf-gerichte IRA. Kan ik mijn IRA-fondsen in een nieuw geopend 403 (b) -plan rouleren, aangezien ik momenteel in dienst ben bij de school sy
Als u een 403 (b) -rekening opmaakt onder het 403 (b) -plan van de school, mag de traditionele IRA-activa naar de 403 (b) -rekening rollen. Zoals u wellicht weet, kan de rollover van de Traditionele IRA naar de 403 (b) geen bedragen of bedragen na belasting bevatten die de vereiste minimale uitkeringen vertegenwoordigen.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Wat zijn enkele veelgestelde vragen die een interviewer tijdens een sollicitatiegesprek kan stellen voor een functie bij een investeringsbank?
Ontdek de wereld van investment banking en leer welke vragen waarschijnlijk zijn tijdens een interview voor een functie bij een investeringsbank.