a:

Een escrow-rekening wordt beheerd door een externe partij om kostbaarheden, zoals geld, eigendomsbewijzen en persoonlijke financieringsdocumenten, namens twee overeenkomstsluitende partijen te bewaren totdat aan bepaalde voorwaarden is voldaan tijdens een financiele transactie. Afhankelijk van de reden voor escrow, kan de escrow-agent een titelbedrijf zijn dat gespecialiseerd is in onroerend goed, een bank of een financiële instelling, of aan een privépersoon die de rol kan toevertrouwen.

Escrow maakt vaak deel uit van het thuiskopieproces. Eigendomsrechten, inkoopkosten en documentatie voor inspecties, overeenkomsten en toelichtingen worden in een account bewaard totdat het afsluitingsproces is voltooid. In de meeste gevallen wordt het escrow-account beheerd door een titelbedrijf dat is gespecialiseerd in het sluiten van onroerend goed om een ​​naadloze transactie te garanderen.

Veel bankinstellingen openen geblokkeerde rekeningen wanneer ze kredieten en leningen verstrekken, met name voor hypotheken. Net als bij bankrekeningen worden deze escrow-lijnen beheerd door het financiële centrum dat de lening ondersteunt en worden ze gebruikt voor het betalen van grote jaarlijkse kosten in verband met eigendomsrechten, zoals verzekering en onroerendgoedbelasting. In sommige situaties is dit type geblokkeerde rekening wettelijk verplicht en kan het ook worden aangeduid als een hypotheekschuldrekening.

Kleinschalige financiële transacties tussen private partijen, zoals een verhuurder die een aanbetaling van een huurder houdt, profiteren doorgaans ook van geblokkeerde rekeningen. Deze accounts worden meestal beheerd door financiële instellingen en kunnen worden geregeld door nationale of lokale wetgeving. In sommige situaties kan een particuliere derde partij instemmen om op te treden als escrow-agent. Dit komt met name vaak voor in gevallen waarbij documenten of onroerend goed in plaats van contant geld betrokken zijn.