a:

Verhuurders kunnen een huurdersverzekering vereisen om hun eigen aansprakelijkheid en verzekeringskosten te verlagen. Volgens gegevens van het Insurance Information Institute stijgt de gemiddelde premie van huiseigenarenverzekeringen veel sneller dan die van de gemiddelde huurdersverzekering.

Stijgende verzekeringskosten voor verhuurders

In 2012 steeg de gemiddelde verzekering voor huiseigenaren met 5 6% ten opzichte van het voorgaande jaar en de gemiddelde huurdersverzekering blijft onveranderd ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit is de reden waarom meer verhuurders op huurdersverzekering aandringen bij het aangaan van contractuele overeenkomsten met nieuwe huurders.

De tarieven voor de verzekering van eigendommen en aansprakelijkheidsverzekeringen voor verhuurders van appartementscomplexen en andere grote huurwoningen stijgen nog sneller. In plaats van hogere eigen risico's aan te gaan om hun premies te verlagen, verschuiven verhuurders van grote verhuureenheden de aansprakelijkheids- en eigendomsverzekeringskosten naar hun huurders.

Tips voor het selecteren van huurdersverzekering

Als u al een bestaand contract hebt waarvoor u geen huurdersverzekering bij uw verhuurder nodig heeft, kan zij niet van u eisen dat u een polis krijgt. Zodra de huurovereenkomst voor verlenging is, kan uw verhuurder een huurdersverzekering eisen als een termijn om een ​​nieuw contract in te voeren of een bestaand contract te verlengen.

Wanneer u akkoord gaat met het afsluiten van een huurdersverzekering, ontdek dan de specifieke dekkingen die uw verhuurder nodig heeft. Een standaard HO-4 huurdersbeleid voldoet aan de vereisten van de meeste verhuurders. Afhankelijk van uw situatie, kunt u om aanvullende dekkingen vragen.

Als u eigenaar bent van dure persoonlijke eigendommen, zoals elektronica of kunstwerken, kan uw verhuurder vereisen dat u een floaterverzekering afsluit om uw waardevolle bezittingen adequaat te beschermen.

In sommige staten, zoals Virginia, is er specifieke wetgeving die huisbazen toestaat huurders te verplichten een aansprakelijkheidsverzekering te kopen.

Nadat u het contract hebt ondertekend met uw verhuurder die een huurdersverzekering nodig heeft, moet u uw polispremies betalen en eventuele gaten in de dekking vermijden. Uw verhuurder kan u wettelijk om een ​​bewijs van huurdersverzekering vragen om te controleren of het plan actueel is.