Het seizoen voor de lente-landschapsarchitectuur is hier, en het is tijd om te kijken naar wat u kunt doen om de aantrekkingskracht van de buitenkant van uw huis te vergroten. Het is belangrijk om berekende beslissingen te nemen over uw landschap, zodat u niet te veel uitgeeft, maar toch verbeteringen aan uw gazon aanbrengt. Landschapsontwerp kan tot 20% aan verkoopwaarde toevoegen aan uw huis . (Voor andere projecten die de restwaarde van uw woning kunnen verhogen, raadpleegt u het artikel: Verbeteringen aan het huis die de restwaarde verhogen.) Het kan ook:

• Waarde van onroerend goed verhogen met 12%

• Uw ROI met meer dan 50% verhogen

• De periode gedurende welke uw woning op de markt is verminderen

U moet ongeveer 10 euro beleggen procent van de totale waarde van uw huis in landschapsontwerp. Je kunt softscape-renovaties doen, zoals de installatie van planten, struiken en bomen, of meer hardscape-renovaties. Enkele van de beste hardscape-landschapsrenovaties zijn:

(1) Verlichting

(2) Schermen

(3) Tuinpaden

(4) Brandkorven

(5) Decks

Raadpleeg een tuinarchitect . Je moet een plan voor de voortuin of achtertuin ontwerpen, zodat je niet alles vernietigt in het proces of te veel geld uitgeeft aan de verkeerde projecten. Hier zijn enkele van de meest voorkomende projecten om te overwegen voor uw lentelandschap: (Zie voor verwant lezen: Landscaping op een budget .)

# 1. Bomen

Enkele van de meest waardevolle manieren om geld toe te wijzen aan een landschapsontwerpcentrum rond bomen. Afhankelijk van hoe lang je van plan bent bij je thuis te wonen, kun je bomen planten die in de loop van de tijd zullen groeien en bescherming bieden tegen zonlicht en andere elementen. Je zult overal tussen $ 50 en $ 200 aan nieuwe bomen uitgeven. Enkele van de beste bomen die u kunt planten zijn suikeresdoorn, Colorado blauwe spar, noordrode eik en oosterse rode ceder.

Onthoud : als u besluit een boom te planten, zullen er extra kosten zijn voor onderhoud (dat wil zeggen takken trimmen en blad verwijderen), mulchen en andere zorg om te zorgen dat het groeit.

# 2 Patios & Ponds

Er zijn verschillende outdoorhardscapes die je kunt toevoegen om de aantrekkingskracht van je huis te vergroten, maar de meest voorkomende zijn decks en patio's. Een landschapsterras kan de waarde van uw woning met bijna 12% verhogen. Als u besluit een patio te installeren, besteedt u gemiddeld tussen $ 1, 500 en $ 2, 500. Je kunt ook een deck opzetten dat gemakkelijker in het natuurlijke landschap past of een waterpartij installeert zoals een kleine vijver, een zwembad of een hot tub. Het draait allemaal om comfort en hoe goed alles harmonieert met het natuurlijke landschap.

# 3 Buitenverlichting

Buitenverlichting kan de aantrekkingskracht van het buitengebied en het landschap van uw huis enorm vergroten zonder dat u een fortuin hoeft te spenderen.Het kan helpen om de schoonheid van bomen, evenals uw tuin en gazon te accentueren. Je kunt ook de veiligheid van je gazon verhogen door een pad van de oprit naar je deur te verlichten. Hoewel het overdag misschien niet zo nuttig lijkt, kan nachtverlichting een cruciaal verkoopargument zijn voor potentiële kopers.

The Bottom Line

Spring landscaping kan het cruciale verkoopargument voor uw huis zijn, dus het is belangrijk om te kiezen in welke softscapes en hardscapes u wilt beleggen. Een landschapsprofessor weet meestal welke het beste past bij uw budget en ontwerp, dus werk met hen samen om de beste lay-out voor uw lentelandschap te krijgen. Voor meer renovaties die de aantrekkingskracht van je huis in het voorjaar kunnen vergroten, bekijk dit recente stuk. (Zie artikel: 4 Soorten Home Renovatie: welke een boost-waarde?)

Disclaimer: De meningen zijn die van HomeAdvisor en kunnen te allen tijde worden gewijzigd als gevolg van veranderingen in markt- of economische omstandigheden. De opmerkingen mogen niet worden opgevat als een aanbeveling van individuele holdings of marktsectoren. Dit materiaal vormt geen specifiek juridisch, belasting- of accountingadvies. Raadpleeg hiervoor gekwalificeerde professionals voor dit type advies.

Investopedia en HomeAdvisor hebben of hadden een reclameverbinding, direct of indirect. Dit bericht wordt niet betaald voor of gesponsord door HomeAdvisor en staat los van elk ander mogelijk samenwerkingsverband tussen de bedrijven. De opvattingen die hierin worden weergegeven, zijn uitsluitend die van HomeAdvisor en hun auteurs