Onder normale omstandigheden, als u winst maakt wanneer u uw woning verkoopt, belast de IRS deze niet als de meerwaarde $ 250.000 of minder was voor alleenstaande belastingbetalers en $ 500.000 of minder voor belastingplichtigen trouwde gezamenlijk. De andere voorwaarde voor deze belastingvoordeel is dat u twee van de vijf jaren voorafgaand aan de verkoop als uw hoofdverblijf in huis moet hebben gewoond.
Als u echter niet in aanmerking komt voor uitsluiting van vermogenswinstbelasting omdat u niet voldoet aan de eigendoms- en gebruikstests en / of omdat u de uitsluiting al in de afgelopen twee jaar hebt gebruikt en als u uw hoofdverblijf verkoopt door onvoorziene omstandigheden kom je misschien toch in aanmerking voor een verminderde uitsluiting.
De IRS definieert een onvoorziene omstandigheid als "een gebeurtenis die u redelijkerwijs niet had kunnen verwachten voordat u die woning zou kopen en bezetten. "Voorbeelden, die de IRS noemt" specifieke evenementen veilige havens ", omvatten de veroordeling of vernietiging van uw huis (bijvoorbeeld door een natuurlijke of door de mens veroorzaakte ramp of daad van oorlog of terrorisme), dood, werkloosheid, een verandering in werkgelegenheid dat maakt het onmogelijk om redelijke basisuitgaven voor levensonderhoud, echtscheiding of juridische scheiding te betalen, of het baren van veelvouden. Een verbetering van uw financiën waardoor u een ander huis kunt kopen, wordt niet als een onvoorziene omstandigheid beschouwd.
Er zijn een paar voorbehouden aan deze veilige havens. Om aan de werkloosheidstest te voldoen, moet je in aanmerking komen voor een werkloosheidsuitkering. Ook, "redelijke basis kosten van levensonderhoud", zoals gedefinieerd door de IRS, bestaan uit basis voedsel, kleding, huisvesting, gezondheidszorg en transportkosten, evenals belastingen, gerechtelijke betalingen en redelijk noodzakelijke uitgaven in verband met werken.
Als uw situatie niet kwalificeert als een van de veilige havens van de IRS, kunt u mogelijk nog steeds aantonen dat u in aanmerking komt voor de verminderde uitsluiting.
Naast onvoorziene omstandigheden kunnen belastingplichtigen ook in aanmerking komen voor een verminderde vermogenswinstbelastinguitsluiting als ze een verandering in baan ervaren gedurende de tijd dat het huis als hoofdverblijfplaats werd gebruikt en de nieuwe plaats van werk is minstens 50 mijl verder van het huis dan de vorige plaats van tewerkstelling was. Veranderingen in gezondheid kunnen ook een kwalificerende voorwaarde zijn als u uw huis verkoopt om een medische behandeling te krijgen voor een gekwalificeerd persoon, een ouder, kind, echtgeno (o) t (e) of ander naast familielid zoals gedefinieerd door de IRS.
Op welke manier zal een recessie waarschijnlijk van invloed zijn op de marginale neiging tot sparen in een economie?
Leren waarom recessies vaak gepaard gaan met een toename van de marginale neiging om te sparen en of dit een zorgwekkende trend is.
Onder de Investment Advisers Act van 1940, welke van de volgende zijn onder normale omstandigheden vrijgesteld van registratie als beleggingsadviseur?
I. EngineersII. AccountantsIII. TeachersIV. AttorneysA. I, II, III, IVB. II, III, IVC. I, IIID. II, IV Juiste antwoord: zolang een advies aan klanten een bijkomstigheid is ten opzichte van hun basisberoep, zijn deze allemaal vrijgesteld van registratie op grond van de wet van '40.
Ik ben onlangs getrouwd en nu hebben we (samen) twee huizen (de hare en de mijne). Ik heb maar 13 maanden alleen in de mijne gewoond en vroeg me af of er sprake was van een vrijstelling van vermogenswinstbelasting als we de twee panden redelijkerwijs niet konden betalen?
Volgens Jared R. Callister, een voormalige advocaat-adviseur van de Amerikaanse belastingdienst en huidige belastingadvocaat voor de Californische firma Fishman Larsen Goldring en Zeitler, omdat u uw huis langer dan een jaar in bezit had , alle winsten zullen worden behandeld als een meerwaarde op lange termijn en zijn onderhevig aan een voorkeurtarief van slechts 15%.